Муниципальное жилье

Муниципальное жилье
logo
Муниципальное жильё - это жилищную площадь, которая является собственностью населенного пункта и выделяется гражданам по договору социального найма....

Муниципалитет как орган территориального самоуправления предоставляет жилплощадь отдельным категориям граждан в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством. Этим правом пользуются нечасто, и главными причинами служит недостаточная осведомленность и наличие недочетов такой формы пользования. Муниципальное жилье – это одна из социальных гарантий защиты интересов граждан.

Понятие и особенности

Муниципальное жильёТермин «муниципальное жильё» активно применяется в жилищном, семейном, административном праве и означает жилищную площадь, которая является собственностью населенного пункта и выделяется гражданам по договору социального найма. Значение понятия подразумевает право пользования с возможностью последующей приватизации.

Право на получение муниципального жилья распространяется в отношении:

  • военнослужащих;
  • переселенцев;
  • сирот, которым не назначен официальный опекун;
  • мигрантов с территории Крайнего Севера;
  • граждан с диагностированными хроническими и опасными для населения заболеваниями;
  • физических лиц, пострадавших вследствие ЧАЭС или стихийных бедствий;
  • граждан, расселенных из ветхих и признанных аварийными зданий.

На период социального найма владельцы не могут продавать, обменивать или дарить муниципальную квартиру, поскольку это собственность территориального управленческого органа.

Преимущества

Муниципальное жилье обладает рядом существенных преимуществ:

  • отсутствие необходимости платить налог на собственность;
  • высокая степень защищенности от мошенничества;
  • проведение капитального ремонта за счет государства;
  • материальная компенсация в случае некачественного и ненадлежащего ремонта;
  • приватизация, то есть получение квартиры в собственность;
  • улучшение условий проживания за счет государства;
  • пониженные ставки оплаты коммунальных услуг.

В числе недостатков – необходимость тратить собственные средства на текущий и косметический ремонт, а также невозможность провести перепланировку и существенные изменения.

Жилплощадь предоставляется во временное пользование, что означает утрату права на жилье после изменения статуса получателя или по истечении оговоренного в соглашении срока. Наниматель имеет приоритетное право на приватизацию занимаемых квадратных метров.

Поставьте оценку:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд 3,50
Загрузка...
Термин «Муниципальное жилье» встречается в статьях:
Какие документы нужны для прописки новорожденного

Рождение малыша – огромное счастье, с первых дней жизни он является маленьким членом общества и уже имеет определенные права, которые защищены законодательством. И одно из них – право на регистрацию, последняя необходима для медобслуживания и иных социальных услуг. Как прописать ребенка? Процедура прописки малышки к родителям, находящимся в брачных отношениях, достаточно проста. Порядок регистрации новорожденного регламентирован соответствующими статьями законодательства.

31.10.2019
28 0
Читать далее
Что говорится в законе о капитальном ремонте многоквартирных домов

Итак, разберемся подробнее, с какого года платим за капремонт дома. Законодательство, связанное с жилищным фондом, претерпело некоторых изменений в июне 2016 года.
Эти изменения коснулись процедуры формирования специальных программ, в том числе начисления платы за капремонт с дома со сроком эксплуатации до 5 лет.
Согласно Жилищному кодексу, созданы региональные программы, в которых содержится вся необходимая информация по субъекту.

21.10.2019
0 0
Читать далее
Все о прописке в 2019 году: как прописаться, какие документы нужны, сколько можно жить без прописки, штраф за отсутствие прописки

Когда человек прописывается в новое жилье, он обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов (Постановления Правительства РФ от 15.08.2014 N 809). Обычно сотрудники паспортного стола просят сделать выписку с прошлого места проживания. Вот только подобные просьбы при приеме документов на прописку не совсем законны.

03.07.2019
446 0
Читать далее
[wt_geotargeting type="home" default=true][/wt_geotargeting]
Комментарии
  • Анастасия
    25.02.2020

    Здравствуйте, 3х ком.квартира комуналка, 2 комнаты оформлено на частных лиц, 3-ая муниципалитета, можно ли приватизировать или выкупить эту комнату?

    Ответить
    • 01.03.2020

      Добрый день! Если речь идет о освободившейся комнате в коммунальной квартире, а Вы наниматель либо собственник комнаты в этой квартире, то право на выкуп предусмотрено ст. 59 ЖК РФ. Обращаться нужно в жилищный отдел районной администрации.

      Ответить
  • Наталия
    25.02.2020

    Добрый день. Мать живет в трехкомнатной квартире по социальному найму. Сдаёт в аренду одну комнату. Могут ли жильцы зарегистрироваться и прописаться. Спасибо

    Ответить
  • Кристина
    22.02.2020

    Добрый день. Наш дом ( ветхий ) снесли в 2013 году, на тот момент было прописано четверо взрослых и один малолетний, нам выдали новую квартиру, двухкомнатную 67 кВ. метров. На сегодняшний день прописан ещё один малолетний. Можем ли мы получить муниципальное жилье раздельное ?

    Ответить
  • Алёна
    23.01.2020

    Здравствуйте у меня есть муниципальная квартира по найму договору. Я купила ещё одну квартиру на материнский капитал я и мои дети мы вошли в доли собственности, администрация может забрать муниципальную квартиру у меня по найму договору квартира там долгов нет.

    Ответить
    • Татьяна
      16.03.2020

      Стою на очереди на получение жилья 7 лет вышла замуж муж купил квартиру в кредит могут ли снять с очереди на получения жилья?

      Ответить
      • 17.03.2020

        Добрый день! Если жилплощадь мужа улучшит ваше жилищное положение, так как его квадраты будут учитываться при подсчете ваших, то снимут.

        Ответить
        • Ольга
          19.07.2020

          Здравствуйте у меня двое детей, проживаю в Санкт-Петербурге, сама родом из Благовещенска, постоянной регистрации не имею, живу на сьеме, могу я встать на очередь на жилье

          Ответить
          • 26.07.2020

            Добрый день! Можете, если вы относитесь к категории нуждающихся в жилой площади граждан:

            — Граждане, не имеющие в собственности жилого помещения или не являющиеся нанимателями жилого помещения по договору социального найма;

            — Владельцы или наниматели жилья, не отвечающего установленным для жилых помещений требованиям;

            — Граждане, вынужденные делить кров с лицами, страдающими тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним в одной квартире невозможно;

            — Лица, проживающие в жилых помещениях, обладающих недостаточным числом квадратных метров.

            У всех перечисленных выше категорий граждан не должно быть собственного жилища квадратурой выше установленных норм или места для проживания, предоставленного на условиях социального найма.

    • 23.01.2020

      Добрый день! Вы можете приватизировать эту квартиру по соц. найму. Приватизировать квартиру можно в любое время, не смотря на то, скольким имуществом владеете, главное что бы право на приватизацию не было использовано ранее по другому адресу.

      Ответить
      • Елена
        24.02.2020

        Здравствуйте, мы с мужем и дочкой живём в съемной квартире, муж прописан с мамой на 18 м2, я с дочкой в другом месте прописаны в доме где ещё прописаны 3 родственника (мои родители и брат) на 53 м2, чтобы признать семью малообеспеченной нужны ли документы подтверждающие доходы моих родителей и брата, матери мужа, и можем ли мы претендовать на аренду муниципального жилья, если мать мужа имеет такой договор на свою комнату в общежитии

        Ответить
        • 01.03.2020

          Добрый день! Право стать в очередь и получить жилье от государства имеет тот, кто отвечает следующим требованиям:

          — малоимущие лица, месячный доход которых меньше установленного регионального прожиточного минимума;

          — лица, имеющие исключительно российское гражданство;

          — официально признанные нуждающимися в улучшении условий проживания с последующим подписанием договора социального найма.

          Если вы попадаете под какую-либо из этих категорий граждан, то можете.

          Ответить
  • Яна
    13.01.2020

    Здравствуйте. Я гражданка РФ,попадаю под программу Сноса ветхого жилья муниципального, но в Рк у меня есть квартира по Дарственной. НЕ откажут ли они мне в предоставлении квартиры по программе

    Ответить
    • 20.01.2020

      Добрый день! По договору дарения, квартира переходит в собственность от дарителя одаряемому. Следовательно, вы как собственник имеете данное право.

      Ответить
      • Дмитрий
        22.01.2020

        Судебные решения не исполняются в Архангельске. В других городах люди получают новые квартиры. Чем этот регион хуже?

        Ответить
        • 23.01.2020

          Добрый день! Если решение суда вступило в законную силу, то оно является обязательным для исполнения. Абсолютно не имеет значения тот факт, кто является ответчиком: органы государственной власти или местного самоуправления, юридическое, физическое или должностное лицо. Обратитесь к судебному приставу.

          Ответить
  • Елена
    13.01.2020

    Здравствуйте. Я мама одиночка, родители умерли когда мне было 17 лет. Жилья своего нет. Могу ли я либо встать на очередь квартиры, либо получить муниципальное жильё????

    Ответить
    • Роза
      15.03.2020

      Здравствуйте А нас в тамбови здесь нет такого

      Ответить
    • 20.01.2020

      Добрый день! Для предоставления жилья вставайте на очередь в качестве нуждающихся. Мать одиночка как и все остальные может встать на очередь как нуждающаяся в улучшении жилищных условий, при этом каких то льгот в законе не указанно.

      Ответить
      • Мубина
        27.03.2020

        Добрый день я гражданка РФ мой муж гражданин Таджикистана мы официально зарегистрированы у нас маленький ребёнок некаких носледств нет мы снимаем жельё официально не работаем доходов почти нет имеем ли право на жельё?

        Ответить
        • 29.03.2020

          Добрый день! Сам факт Вашего замужества за иностранным гражданином не влияет на признание Вас нуждающейся в улучшении жилищных условий. Однако наличие у Вашего иностранного мужа в собственности либо на ином законном основании жилого помещения может повлиять на общую площадь предоставляемой Вам квартиры.

          Ответить
  • Наталья Николаевна
    06.12.2019

    Вопрос: Один квартиросъемщик проживает в 3х комнатной квартире. Могут ли без его согласия к нему подселить жильцов?

    Ответить
    • Анна
      22.02.2020

      Здравствуйте.Я из Казани,прописка в РТ,у меня ребенок,с мужем не расписаны,прописка у знакомых.Могу ли я рассчитывать на соц.найм ? Ипотеку пока позволить не можем.

      Ответить
      • 22.02.2020

        Добрый день! если вы официально признанны малоимущими и нуждающимися в улучшении жилищных условий, то можете претендовать на получение социального жилья. Для этого есть три важных условия: граждане и члены их семьи не являются нанимателями социального жилья; граждане и члены их семьи являются арендаторами по договору социального найма, но имеющаяся у них недвижимость меньше установленной нормы — такое часто происходит при рождении или усыновлении, удочерении ребенка; граждане проживают в помещениях, не соответствующих требованиям ЖК РФ — например, в аварийных домах.

        Ответить
    • 23.01.2020

      добрый день! Указанное основание не является основанием для выселения Вас из жилого помещения. В случае если Вы не будете проживать в социальном жилье, то могут инициировать иск о выселении.

      Ответить
    • 08.12.2019

      Добрый день! Все зависит от условий, прописанных в вашем договоре. Если в договоре такие условия не оговорены, то не может. Если же такая возможность прописана, то возможно.

      Ответить
Оставить комментарий



Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+