Здравствуйте Владимир!
В Вашем случае ситуация должна решаться по статье 25 ЛК РФ. Таким образом, указанный Вами участок можно просто взять в аренду у государства на 49 лет.
В каких случаях можно оформить аренду на землю
В частности в законе прописаны случаи, при которых имеет место использование земли, отданной лесному фонду и Вы можете оформить аренду если земля будет использоваться следующим образом:
- Для соответствующей вырубки и заготовки древесины.
- Для ведения сельского и охотничьего хозяйства.
- Изучения земельных наделов в научном плане.
- Для развития туризма в регионе или каких-либо оздоровительных сооружений.
- Возведения искусственных объектов и сооружений.
- Для ведения деятельности религиозного характера.
- В случае необходимости выращивания каких-либо растений.
- Для изучения пород и грунта земли.
Ваш случай, как раз подходит под 2-й пункт. Ведь земля будет предназначаться Вам для того, чтобы вести хозяйство, развивать дачный участок и т.д.
Порядок оформления
Следует сказать, что порядок предоставления земель лесного фонда, происходит по принципу аукциона, за исключением особых случаев, когда участок требуется арендатору для:
- Строительства линейных объектов.
- Вырубки и заготовки.
- Ведения охотничьего хозяйства.
Сам аукцион проходит после извещения на соответствующем ресурсе (torgi.gov.ru), организуют весь процесс госорганы и проводят его они же. За 1-1.5 месяца до старта продаж, на указанном ресурсе выставляется вся информация по участку, начиная с предоставления вида и заканчивая площадью и имеющимися на данной земле насаждениями. Также организатор на основании проектной документации выставляет начальную стоимость объекта и принимает заявки от лиц, желающим в нем поучаствовать.
Это тоже важно знать:Договор дарения земельного участка
При подаче заявки на участие в аукционе, необходимо предоставить следующую информацию :
- ФИО участника.
- Адрес прописки.
- Реквизиты для оплаты.
Для активации аккаунта участника торга, ему необходимо внести задаток и предоставить выписку или чек о внесении средств. Если в последствии он проиграет, то задаток вернется в течении 5 дней.
В процессе проведения аукциона, будет выяснены все участники и торги пройдут с шагом в 3%-5% от исходной стоимости. Если участник только один, то аукцион автоматически признает его победителем и в течении 20 дней у него будет право оформить аренду на участок.
Таким образом для того, чтобы купить указанную землю, Вам необходимо будет участвовать в аукционе. Иначе в данном случае сделать не получится.
