Сделка

Сделка
logo
Сделка - деяние физического или юридического лица, порождающее юридически значимые последствия в виде возникновения, прекращения или изменения прав и обязанностей...

В гражданско-правовой категории сделка представляет собой деяние физического или юридического лица, порождающее юридически значимые последствия в виде возникновения, прекращения или изменения прав и обязанностей. Это широкое понятие охватывает такие термины как договор, завещание, уступку права требования и многие другие.

Характерные признаки

СделкаЗначение термина «сделка» предполагает соответствие нескольким ключевым характеристикам:

  • Свободное волеизъявление – это всегда волевой акт, который будет считаться легальным только при условии добровольности действий, отсутствия физического или психологического понуждения;
  • Законность оснований – действия должны соответствовать нормам законодательства и не порождать противоправные последствия. Речь идет не только о содержании, но и о форме заключения соглашений.
  • Правомерность – участниками могут выступать только правоспособные лица, достигшие определенного возраста, вменяемые, имеющие соответствующее право.

Если на момент заключения соглашения оно имело правовые основания, а после такое деяние стало относиться к противоправному, на участников не распространяется ответственность.

Разновидности и формы

Сделка может носить устный или письменный характер. Способ выражения воли участников может закрепляться законодательно. Устно оформляются мелкие бытовые соглашения, а, например, договора аренды недвижимости предполагают письменную форму. Такие сделки, как купля-продажа недвижимости, предусматривают не просто письменную, а еще и нотариально заверенную форму.

Классифицирующих признаков несколько:

  • По сроку исполнения – бессрочные и срочные. Последние в свою очередь подразделяются на кратко, средне и долгосрочные.
  • По характеру обязательств – возмездные (порождают обоюдные права и обязанности) и безвозмездные (обязанность возникает только у одной стороны).
  • По количеству участников – односторонние, двухсторонние и многосторонние.
  • В зависимости от момента возникновения прав – казуальные, что означает выполнение обязательств не с момента подписания договора, а позже, и реальные – время заключения соответствует времени порождения прав и обязанностей.

Еще одна классификация – значение оснований сделки. По этому признаку все договоренности можно разделить на абстрактные и казуальные.

Поставьте оценку:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд 3,50
Загрузка...
Термин «Сделка» встречается в статьях:
Список товаров, не подлежащие возврату и обмену

Согласно действующему законодательству, гражданин, который приобрел некачественный товар, имеет право на срок ремонта или замены получить от продавца или другой уполномоченной организации товар на подмену. В статье 20 п. 2 говорится об обязанности продавца в трехдневный срок после обращения гражданина предоставить последнему на время ремонта товар длительного пользования, обладающий тем же набором свойств и характеристик. Доставка подменного товара осуществляется за счет продавца, изготовителя или уполномоченной компании.

11.03.2020
0 0
Читать далее
Как расторгнуть договор пожизненной ренты

Рентные отношения — одна из самых сложных и запутанных областей гражданского права. Они регулируются множеством законодательных норм и не предусматривают единой стандартной схемы. Суть договора ренты в том, что владелец недвижимости (получатель ренты) передает в собственность другому (плательщику ренты) своё жильё, а в обмен получает денежное содержание, набор определенных услуг или любое другое вознаграждение по соглашению сторон.

27.02.2020
0 0
Читать далее
Условия продажи квартиры после дарения

Оформление дарственной на недвижимость – частая практика. В первую очередь она распространена между людьми, имеющими родственные связи. Может ли одаряемый свободно распоряжаться полученной в дар квартирой? Решив продать жилье, стоит учесть ряд важных моментов.

27.02.2020
0 0
Читать далее
Как нотариально удостоверить договор дарения

Оформление наследства связано с определенными затратами со стороны получателей собственности. Налогом наследственное имущество не облагается. Наследники оплачивают государственную пошлину и расходы на технические услуги нотариуса. Сколько берет нотариус за оформление наследства, зависит от индивидуальных обстоятельств дела.

27.02.2020
0 0
Читать далее
Как оформить дарственную на квартиру в Крыму

Если вы хотите переоформить свое имущество на другое лицо (на родственников, соседа, друга), можно воспользоваться таким вариантом, как дарение. Под дарением подразумевают процедуру безвозмездной (бесплатной) передачи собственности, которая проводится на основании оформления соответствующего документа — договора дарения на квартиру, дом, земельный участок или другое имущество.

27.02.2020
0 0
Читать далее
Какие документы потребуются для оформления дарственной на квартиру

Дарственная — один из наиболее простых способов переоформить свое имущество на другого человека. Этот договор заключается в письменной форме и должен быть обязательно зарегистрирован в Росреестре. Как правильно составить дарственную, какие нужно учесть нюансы и сколько это стоит, рассмотрим в этой статье.

27.02.2020
0 0
Читать далее
Как и где можно оформить доверенность на дарение

Дарение по доверенности возможно, если одна или обе стороны не могут присутствовать на сделке. Поверенный получает право не только подписать дарственную, но и подать документы для регистрации. Рассмотрим, когда может понадобиться доверенность, какие виды доверенностей существуют, порядок оформления и стоимость, особенности заключения сделки, а также возможные риски для дарителя и одаряемого.

27.02.2020
0 0
Читать далее
Как оформить договор дарения с обременением

Делать и получать подарки, крупные или незначительные, доводилось всем. Как правило, особых юридических сложностей это не вызывает. Однако если речь идет о подарке особо ценном и к тому же облагаемом определенными обязательствами, не обойтись без дарственной.

27.02.2020
0 0
Читать далее
Особенности оформления договора дарения между юридическими лицами

В гражданском праве запрещение дарения подразумевает полную невозможность совершения безвозмездной сделки на основании ст. 575 ГК РФ. Нельзя дарить дорогие подарки сотрудникам бюджетных учреждений и банков, но есть исключения, когда передача дара им разрешена. Рассмотрим, когда действует запрещение и ограничение дарения, могут ли делать друг другу подарки коммерческие организации, кто вправе оспорить сделку, совершенную в нарушение запрета, и другие особенности.

27.02.2020
0 0
Читать далее
Как оформить договор дарения между супругами

Как известно, основной характеристикой договора дарения является его безвозмездность, т.е. отсутствие какого-либо имущественного представления со стороны, принимающей подарок (п. 1 ст. 572 ГК). Именно ввиду такого свойства дарения, оно чаще всего свершается в пользу близких родственников, детей, и не менее часто в пользу супругов. Многие ошибочно причисляют супругов к близким родственникам, что с правовой точки зрения неверно — согласно ст. ст. 2, 14 СК, они являются лишь членами семьи.

27.02.2020
0 0
Читать далее
Как правильно заключить договор дарения гаража

Итак, вначале стоит отметить, что, согласно букве закона, гараж входит в категорию недвижимого имущества, что влечёт за собой определённые для сделок с недвижимостью условия и правила его передачи. При этом, дарение данного объекта сегодня требует обязательного официального оформлению, что регулируется информацией из пункта 3 574 статьи ГК Российской Федерации, а именно – «Формой договора дарения».

27.02.2020
0 0
Читать далее
Как правильно составить договор дарения без нотариуса

Закон, обычно, не требует обязательного нотариального удостоверения договора дарения, и участники сделки сами решают пользоваться ли услугами специалиста или нет. Печать нотариуса потребуется, если дарится недвижимость, находящаяся в долевой собственности либо принадлежащая ограниченно дееспособному гражданину.

27.02.2020
0 0
Читать далее
Дарственная на квартиру после смерти дарителя: особенности перехода права собственности

Проблема дарения приобретает актуальность, когда собственник недвижимого имущества ищет возможность зафиксировать в правовом поле свою волю на безвозмездное вручение какому-либо лицу (чаще всего близкому родственнику) прав на эту недвижимость.

Но как быть, если владелец недвижимости хочет сделать подарок еще при своей жизни, но с той оговоркой, что новый владелец (одаряемый) — имеет право принять этот подарок только после наступления смерти дарителя.

27.02.2020
0 0
Читать далее
Как и в каких случаях дарственная квартира подлежит разделу при разводе

При разводе с супругом и разделе совместно нажитого имущества нужно учитывать, что у мужа или жены иногда имеется личное имущество, которое поделить не позволит закон. Это то, что было приобретено до законного брака, подаренное, приватизированное или доставшееся по наследству.

Рассмотрим в нашей статье вопрос о том, делится ли при разводе дарственная квартира, принадлежащая одному из супругов.

27.02.2020
0 0
Читать далее
Что означает договор дарения между работником и работодателем

В настоящее время корпоративные мероприятия многих организаций и предприятий сопровождаются вручением подарков сотрудникам. Поводом для одаривания могут быть как производственные показатели работника, так и памятная дата – юбилей сотрудника, профессиональный праздник, день рождения фирмы. В статье разберем, в каких случаях необходимо оформить договор дарения сотруднику, как правильно составить документ, а также рассмотрим пример договора дарения подарка работнику.

27.02.2020
0 0
Читать далее
Условия и порядок выкупа пожизненной ренты

Законодательство предусматривает несколько способов расторжения договора ренты. Каким способом воспользоваться, прекращая отношения, возникшие на основе договора ренты, зависит от сложившейся ситуации.

Прекращение обязательств между двумя лицами может происходить по соглашению сторон. Также инициировать расторжение может получатель ренты, а при определенных условиях плательщик может выкупить ренту и прекратить сотрудничество.

27.02.2020
0 0
Читать далее
Опоздание на работу, что считается опозданием по Трудовому кодексу

Опоздание на работу по Трудовому кодексу не рассматривается как самостоятельная нормативно-правовая категория, поэтому споры между работниками и администрацией по поводу увольнения за это нарушение трудовой дисциплины часто заканчиваются в суде. Бывают ли уважительные причины опоздания на работу? Как связаны причины опоздания на работу и меры наказания?

24.02.2020
0 0
Читать далее
Ответственность работодателя за нарушение трудового законодательства

Нарушение трудового законодательства — это действие или бездействие руководства предприятия, повлекшее за собой ущемление прав работника. Меры воздействия на нарушителей содержатся в статьях ТК, ГК, КоАП и УК РФ. Директор, его заместители или другие уполномоченные лица, пренебрегающие своими обязанностями или превышающие свои полномочия в отношении прав сотрудников, отвечают за это в соответствии с Трудовым кодексом и другими Федеральными законами.

21.02.2020
0 0
Читать далее
Что такое гарантийные обязательства в соответствии с ГК РФ

Нормы закона «О защите прав потребителей» в спорах поставщика и покупателя, использующих товары в предпринимательской деятельности неприменимы. Ответственность продавца за качество продукции регулируется Гражданским Кодексом РФ и договорными отношениями. В статье разберемся, что такое гарантийные обязательства ГК РФ.

19.02.2020
0 0
Читать далее
Как вернуть аксессуары в магазин в соответствии с законом о защите прав потребителей

Согласно Закону «О защите прав потребителя» вы можете осуществить возврат ремня для брюк обратно продавцу как ненадлежащего качества (бракованного), так и надлежащего. В статье рассмотри подробно, как произвести возврат аксессуаров по закону о защите прав потребителей.

19.02.2020
0 0
Читать далее
[wt_geotargeting type="home" default=true][/wt_geotargeting]
Оставить комментарий



Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+