Главная / Собственность / Право собственности / Регистрация права собственности на квартиру в 2018 году: документы и как оформить квартиру в собственность в МФЦ

Регистрация права собственности на квартиру в 2018 году: документы и как оформить квартиру в собственность в МФЦ

oformlenie-sobstvennosti-na-kvartiru
Оформление собственности на квартиру – весьма хлопотная процедура, с которой сталкивается каждый собственник при приобретении жилья, она состоит из нескольких этапов. Для начала необходимо собрать документы.

Оформление собственности на квартиру – довольно трудная процедура, с которой сталкивается каждый собственник при приобретении жилья. Необходимо досконально изучить правовую сторону вопроса, что позволит ускорить процесс регистрации жилого имущества. Чтобы произвести оформление квартиры в собственность, изначально следует ее зарегистрировать. Обязанности на выдачу документа, подтверждающего право собственности на жилье, возложены на Регистрационную палату и ее территориальные представительства.

Содержание:
  1. Документы для регистрации права собственности на квартиру
  2. Особенности процедуры регистрации
  3. Госпошлина при регистрации права собственности на квартиру
  4. Регистрация квартиры в новостройке
  5. Регистрация собственности подаренного жилья
  6. Вступление в собственность при унаследовании жилой недвижимости
  7. Процедура вступления в собственность для ипотечной квартиры
  8. Изменения в Свидетельстве собственности на жилье
  9. Инфографика «Оформление квартиры в собственность»
  10. Видео-инструкция «Оформление квартиры в собственность»
  11. Последние новости по теме статьи
Если нет времени читать статью:
Инфографика «Оформление квартиры в собственность»
Видео-инструкция «Оформление квартиры в собственность»

Документы для регистрации права собственности на квартиру

Регистрация права собственности на квартиру в 2018 году: документы и как оформить квартиру в собственность в МФЦ
Бесплатная консультация

8 (495) 150-57-05

Для жителей г. Тюмень

Задать вопрос

В перечень документов для регистрации права собственности на квартиру входят:

  • заявление;
  • оригиналы и копии паспортов всех собственников;
  • справка о количестве проживающих;
  • документ, подтверждающий факт приобретения жилья (дарственная, договоры приватизации, купли-продажи, обмена);
  • нотариальный отказ других наследников от собственности (при принятии наследства);
  • письменное заявление залогодержателя о получении, пользовании имуществом, которое находится под залогом (при приобретении жилья под ипотеку либо в залог);
  • чек, подтверждающий уплату госпошлины;
  • паспорт госкадастра;
  • техпаспорт на недвижимость (выдается местным органом БТИ);
  • экспликация недвижимого имущества.

Кстати, полезно узнать как правильно составить договор купли продажи квартиры в строящемся доме, а также какой необходим перечень документов для продажи квартиры.

Это стандартный перечень документов. В дальнейшем, с учетом оснований получения права собственности, он может незначительно изменяться в сторону расширения. Последние три документа необходимо предоставлять, когда нужна первичная регистрация права собственности на квартиру либо перепланировка.

Важно

Многих заявителей интересует вопрос, как оформить квартиру в собственность? Согласно законодательству Российской Федерации, все процедуры сделок по недвижимости, целью которых является дальнейшая собственность, должны проходить государственную регистрацию.

При условии, что приобретаемое имущество (квартира, дом) имеют культурную ценность, относятся к культурным памятникам, в регистрационный орган необходимо предоставить Акт историко-культурной экспертизы и договор на передачу данного здания культуры собственнику на правах купли-продажи, аренды, займа.

Если речь идет, например, о долевом строительстве, то заявителю квартиры важно иметь Акт передачи жилья от застройщика либо договор об инвестировании жилого строительства.

Когда предстоит оформление квартиры в собственность одним из претендентов-собственников либо иным лицом по доверенности, осуществляется регистрация права собственности на квартиру в региональных МФЦ. В подобной ситуации предоставляется заверенная нотариусом доверенность на выполнение любых действий, связанных с оформлением данного объекта недвижимости. Полезно узнать, можно ли отменить доверенность?

Важно

Пакет документов предоставляется в Росреестр в трех оригинальных копиях.

Документация, требующая наличия копий, предоставляется вместе с оригиналом и заверяется на месте регистратором. Оригиналы паспортов всех заявителей на собственность предоставляются лично в момент оформления, их копии не требуются.

Кстати, если вы думаете о перепланировке жилья, узнайте что грозит за незаконную перепланировку квартиры и какие документы нужны для перепланировки.

Особенности процедуры регистрации

При оформлении квартиры важно следовать законодательным нормативным документам, регулирующим проведение данной процедуры, а также учитывать порядок вступления в право собственности, сроки, ответственность.

Собрав необходимый пакет документации, можно переходить к регистрации права собственности. Согласно Закону №122-ФЗ, заявителю нужно подать заявление в территориальный регистрационный орган по месту нахождения квартиры. Иногда, с целью экономии времени, уменьшения процента некорректно заполненных бумаг, снижения количества возвратной документации заявление заполняют сами регистраторы в центре регистрации. В нотариальном сопровождении несоблюдение требований оформления равно нулю.

Важно!  Как узнать кадастровый номер и стоимость, получить информацию о собственнике в 2018 году

Форму заявления на право собственности на квартиру заявитель может взять непосредственно в отделении регистрации, скачать на официальном сайте Регистрационной палаты или на нашем сайте.

Скачать: Образец заявления на право собственности на квартиру
zayavlenie-na-pravo-sobstvennosti-na-kvartiru

zayavlenie-na-pravo-sobstvennosti-na-kvartiru

zayavlenie-na-pravo-sobstvennosti-na-kvartiru

После того, как регистратор принял у человека документы, второй экземпляр и все копии подлежат визированию. Процедура приема бумаг на оформление на этом заканчивается и наступает вторая стадия – ожидание. Законодательство регулирует длительность вступления в право собственности на квартиру со дня приема заявления до момента получения заявителем регистрационного свидетельства. Вся процедура оформления не должна превышать 90 дней.

В случае, когда специалист по регистрации обнаруживает неточности в бумагах, ошибки в документах либо сомневается в их подлинности, процесс оформления затягивается до момента устранения неточностей. Если документация не соответствует законодательным актам, нарушает их, противоречит им, отделение регистрации может приостановить процесс приема бумаг или полностью от него отказаться. Как показывает практика, отказы происходят редко, спорные замечания, неточности корректно устраняются, в течение нескольких дней регистрация возобновляется.

Узнайте, как сдать комнату в аренду правильно, чтобы получать дополнительный доход?

Госпошлина при регистрации права собственности на квартиру

Размеры госпошлины при регистрации объекта недвижимости зависят от категории лица, оформляющего собственность. В 2018 году размер госпошлины остался прежним и составляет для юридических лиц 2000 рублей.

Также законодательством утвержден список лиц, которым предоставляются льготы. К категории граждан, освобожденных от уплаты госпошлины, относят:

  • несовершеннолетних;
  • пенсионеров;
  • малообеспеченных;
  • героев, инвалидов, наследников погибших в ВОВ;
  • наследников погибших при исполнении должностных обязанностей;
  • кавалеров Ордена Славы;
  • граждан, проживающих в квартире/доме с наследником на момент кончины (в случае унаследования жилья).

Кстати, полезно узнать, как осуществляется продажа квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка.

Для подтверждения принадлежности к одной из групп и предоставления льгот необходимо при подаче заявления вместе с пакетом регистрационных документов предъявить документ, дающий право на льготы (удостоверение, справку, орден). Оформление права собственности на приобретенную квартиру льготникам происходит на общих основаниях в том же порядке, что и для обычных граждан.

Суммарную стоимость регистрации объекта недвижимости назвать сложно, поскольку для проведения процедуры регистрации требуется много справок, цены за которые различаются и зависят от вида, наличия бланков, срочности выдачи. Если будущий собственник подключает к процессу оформления собственности нотариуса или юриста, общая стоимость услуг увеличивается в несколько раз.

Регистрация квартиры в новостройке

Первое, что нужно сделать при оформлении жилой площади в новостройке, — собрать и тщательно проверить состав документации. Юридическая чистота и полная комплектность бумаг значительно ускоряют процедуру оформления жилплощади.

Оформление юридического права собственности в новостройке можно проводить самостоятельно, а можно поручить представителю застройщика либо нотариусу. Тогда, помимо основных документов, представитель застройщика должен предоставить в отделение регистрации следующие бумаги:

  • акт осуществления инвестиционных обязанностей по договору строительства;
  • акт приема объекта недвижимости;
  • копии актов о вводе в техническую эксплуатацию здания, подлежащего застройке;
  • копии документов о приеме жилого здания спецкомиссией.

Важно

При предоставлении документации следует тщательно проверять их подлинность. В бумагах не допустимы опечатки, помарки, исправления, зачеркивания, повреждения, дописки, отсутствие сроков выдачи, годности, подписей, печатей. Любой документ должен быть содержательным, доступным для прочтения, легко трактоваться.

Если представитель застройщика отказывается предоставлять документы либо не выполняет надлежащим образом договорные обязательства, будущий собственник для урегулирования ряда вопросов вправе обратиться в суд.

Важно!  Как оформить дарственную на квартиру между близкими родственниками, стоимость договора дарения в 2018 году

При наличии у застройщика правильно оформленных документов процедура оформления жилья выполняется по схеме, указанной выше. Бумаги подаются в ближайший МФЦ, где осуществляется регистрация права собственности на квартиру.

После оформления всех документов, рекомендуем сделать запрет на регистрационные действия с недвижимостью, чтобы уберечь себя от мошенников.

Регистрация собственности подаренного жилья

Право дарственной собственности на квартиру подтверждается договором, который может быть составлен самостоятельно либо нотариусом. Во втором случае возрастает вероятность его подлинности, правильности составления, восстановления при утере, при подтверждении дееспособности всех участников процесса дарения. Стоит учитывать тот факт, что согласно законодательству, оформление права собственности на квартиру при условии дарения должно осуществляться не позднее 1 года со дня подписания договора дарения. В ином случае, придется проводить всю процедуру сначала.

Документы для регистрации дарственного права собственности на квартиру включают:

  • свидетельство, подтверждающее дарение;
  • технический либо кадастровый паспорт жилья, (узнайте, что такое кадастровый паспорт);
  • удостоверяющие личность документы всех заявителей (свидетельства о рождении несовершеннолетних детей, паспорта взрослых);
  • справка о количестве зарегистрированных в квартире;
  • разрешение опекунов или органов попечительства (при недееспособности или несовершеннолетия заявителя);
  • нотариально заверенное согласие о дарении одной из долей жилого имущества другим лицам (в ситуации, когда имеется несколько заявителей, на которых оформлены дарственные);
  • договор на право дарения квартиры/дома заявителю.

Все документы, кроме согласия о дарении иным лицам и договора дарения, подаются в орган регистрации в форме копии и оригинала. Подлинники, удостоверяющие факт дарения квартиры, и согласие на дарение другим лицам подаются с учетом количества заинтересованных сторон, по одной копии для каждой заинтересованной стороны и одного экземпляра для регистратора. Так же вам может быть полезно узнать все о договоре ренты на квартиру и как квартира переходит в собственность от владельца.

Вступление в собственность при унаследовании жилой недвижимости

При получении квартиры в наследство вступить в собственность можно лишь спустя полгода после кончины наследодателя. Изначально документы предоставляются на изучение нотариусу. Он устанавливает количество наследников, заводит дело, занимается оформлением Свидетельства по праву наследства. После завершения всех нотариальных процедур можно обращаться в МФЦ с заявлением о регистрации приобретенной собственности.

Важно

Пока не будет оформлено право собственности на унаследованную квартиру, продавать, дарить, сдавать в аренду полученную по наследству недвижимость нельзя.

Чтобы быстрее прошла регистрация права собственности на квартиру в МФЦ, необходимые документы должны надлежащим образом быть оформлены. Стандартными бумагами, предоставляемыми в МФЦ, являются:

  1. оригинал и копия Свидетельства, подтверждающее наследство;
  2. паспорт объекта недвижимости (кадастровый либо технический) при условии, что квартира/дом регистрируются впервые (2 экземпляра);
  3. паспорт заявителя (копия и оригинал);
  4. оригинал и копия квитанции уплаты госпошлины.
Важно!  Купля-продажа квартиры в 2018 году, этапы сделки, договор купли-продажи квартиры

Помимо рассмотренных ситуаций существуют и другие моменты, когда необходима процедура подтверждения собственности жилой недвижимости. Регистрировать жилье потребуется при:

  • купли-продажи жилья;
  • окончании строительных работ;
  • перепланировке квартиры/дома.

В каждом конкретном случае список бумаг несколько отличается, однако, неизменным остается количество оригинальных копий, подаваемых для государственной регистрации. Не стоит забывать, что одна оригинальная копия должна находиться в Росреестре, поэтому стоит заранее позаботиться о лишнем экземпляре подлинника.

Длительность проверки подлинности документов, регистрации и выдачи Свидетельства занимает в среднем 10 дней.

Полезно узнать, как переоформить автомобиль после смерти владельца, если вы получили машину по завещанию, какая процедура регистрации автомобиля в ГИБДД?

Процедура вступления в собственность для ипотечной квартиры

Если недвижимость приобретена по ипотеке, будущее жилье является залогом оплаты средств по кредиту, так называемым возвратным обеспечением.

Порядок регистрации объектов залоговой недвижимости такой же, как при покупке. Разница состоит лишь в обременениях, накладываемых на жилье. До момента возврата долга по кредиту, полноправно распоряжаться приобретенной квартирой собственник не может, поскольку согласно договору займа, имеет некоторые ограничения.

Также на некоторые действия при оформлении права собственности (например, последующей продажи, аренды) может потребоваться разрешение залогодержателя. В таком случае к стандартным документам следует добавить закладную со всеми приложениями и бланк заявления о желании проведения регистрации.

Кстати, вам может быть полезно узнать, как оформить земельный участок в собственность?

Изменения в Свидетельстве собственности на жилье

Свидетельство приобретенной собственности до 2015 года входило в состав документации, подлежащей строгой контролируемой отчетности. Оно содержало несколько ступеней защиты, голограмму, учетные номер и серию регистрации. Форма бланка в начале 2016 года несколько изменилась, поэтому рекомендуем ознакомиться с образцом документа на сайте Регистрационной палаты РФ. С 2016 года требования защиты Свидетельства о регистрации жилой недвижимости сняты, поэтому документ может печататься на стандартном белом бланке формата А4.

Документ в обязательном порядке вносится в реестр региональных органов управления ФС, кадастра и картографии с соответствующим регистрационным номером, который соответствует номеру правовой регистрации, и визируется регистратором. Внесены в документ и некоторые изменения. Так серия и регистрационный номер размещены с обратной стороны Свидетельства, паспортные данные вовсе не вносятся. Достаточно указать дату рождения заявителя, место его рождения и страховой номер лицевого счета.

Помимо этого, у будущих собственников появилась возможность получить Свидетельство онлайн. Сейчас существует электронная регистрация прав на недвижимое имущество. Такой документ содержит электронную печать органа регистрации и факсимиле регистратора. После завершения процедуры регистрации Свидетельство оправляется собственнику на электронную почту.

Полезно узнать, как перевести нежилое помещение в жилое и какие тонкости этой процедуры?

Инфографика «Оформление квартиры в собственность»

Видео-инструкция «Оформление квартиры в собственность»

Подпишитесь на свежие новости

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально
Поставьте оценку:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд 4,65
Загрузка...
11034 просмотров
logo
Право собственности
Комментарии
  • Николай
    18.08.2017

    Здравствуйте! Я купил квартиру у частного застройщика. Получил все документы ,кадастровый паспорт ,выписка ЕГРН .В МФЦ все сделали ,а свидетельства на квартиру я не получил , Как мне теперь получить свидетельство на квартиру ?

    Ответить
    • 18.08.2017

      Здравствуйте. Для того, чтобы получить свидетельство на квартиру и зарегистрировать право собственности, Вам необходимо обратится в Росреестр по месту жительства, с соответствующим заявлением, образец которого есть на официальном сайте Росреестра. Получение свидетельства на жилье является довольно важным, так как таким образом возможно обезопасить себя от мошенников и прочих неприятностей.

      Ответить
  • Николай
    11.09.2017

    Добрый день! Скажите, пожалуйста, первично получение кадастрового паспорта или оформление права собственности? Первичка, квартира передана по акту приема-передачи, приобретена квартира по договору долевого участия.

    Ответить
    • 11.09.2017

      Здравствуйте. Прежде чем приступать к оформлению квартиры в собственность, необходимо собрать определенный пакет документов в который входит и кадастровый паспорт, поэтому сначала необходимо получить именно его. Для получения кадастрового паспорта с экспликацией необходимо поставить квартиру на кадастровый учет в Росреестре.

      Ответить
  • Ирина
    04.11.2017

    Здравствуйте,по суду признали право собственности на 1/2 кооперативной квартиры.Пошли в МФЦ для оформления в собственность,но почему-то требуют 3 решения суда для того,чтобы начать оформление,но у нас только один экземпляр решения суда на 1/2 квартиры.Законно ли требование трёх экземпляров и какие документы мне нужны,чтобы оформить 1/2 в собственность.Спасибо.

    Ответить
    • 06.11.2017

      Здравствуйте. Обычно в суде дают 2 копии решения суда. Почему МФЦ требует 3 копии сказать трудно — чаще всего необходимо только 2. Первая, после регистрации остается у Вас, вторая отдается в Росреестр.

      Ответить
  • Елена
    08.12.2017

    Здравствуйте! По суду признали право собственности на квартиру. Какие документы нужно подать в МФЦ на регистрацию права собственности. Собственник один, в квартире прописаны трое. Спасибо.

    Ответить
    • 08.12.2017

      Здравствуйте. Основной пакет документов, которые вам понадобятся:

      1) заявление о регистрации права собственности на квартиру;
      2) правоустанавливающие документы на квартиру. Такими документами являются:

      — договор (купли-продажи, мены, дарения, ренты и др.);
      — свидетельство о праве на наследство;
      — вступившее в законную силу решение суда;

      3) паспорт;
      4) квитанция об оплате госпошлины;
      5) дополнительные документы.

      Более подробно описано выше в статье.

      Ответить
  • Мария Ивановна
    21.12.2017

    Какие документы нужны для регистрации права собственности на частный дом, если по решению суда была прекращено долевое участие, дом признан блокированного типа.Заявление и копии решений суда( по 2экз.) были отправлены, но росреест требует технический паспорт. Осенью 2015 года была проведена строительно-техническая экспертиза дома, подойдёт ли этот документ или нужно обращаться в БТИ и проводить по новой инвентаризацию дома и составлению нового тех.паспорта на дом?

    Ответить
    • 21.12.2017

      Здравствуйте. Дом блокированного типа в кадастровом реестре при регистрации оформляется как единое строение. Срок действия технического паспорта составляет 5 лет. Поэтому можете спокойно оформлять дом в собственность и не волноваться. Оформление права собственности на квартиру или дом в общих чертах схожи, приблизительный список документов предоставляю:

      — Заявление с просьбой о государственной регистрации;
      — Паспорт заявителя и идентификационный номер (копия);
      — Кадастровый паспорт и план;
      — Документы, подтверждающие право собственности на землю;
      — Кадастровый паспорт и план земельного участка;
      — Квитанция об оплате госпошлины.

      Ответить
  • Алина
    03.01.2018

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста: при соответствующем наличии документов оформить собственность на квартиру я могу сейчас в любом месте?

    Ответить
    • 03.01.2018

      Здравствуйте. Регистрация недвижимости начинается с подачи подготовленного пакета документов в тот орган по регистрации, который располагается по месту нахождения имущества, т.е. квартиры. Также можно обратиться в МФЦ, однако тоже по месту жительства. Оформить квартиру в собственность находясь в другом городе, можно только по нотариально заверенной доверенности на человека, который сможет оформить все документы по месту нахождения квартиры.

      Ответить
  • Наталья
    11.01.2018

    Здравствуйте! У меня такой вопрос — квартира в равнодолевой собственности с мужем, куплена была в 1996 году, т.е. документы совсем старые. Хотим обновить их.
    Какие документы для этого нужны и надо ли нам приходить в МФЦ вдвоем, т.е. будет ли у нас потом два документа на квартиру или же можно прийти кому-то одному.
    Спасибо.

    Ответить
    • 12.01.2018

      Здравствуйте, документы заменять не обязательно, они признаются действительными не смотря на то, что выдавались довольно давно. Однако, Ваше желание их заменить правомерно и Вы имеете на это полное право. Подходите со всеми имеющимися у Вас документами на имущество, лучше всего вместе с мужем. Основной список документов для регистрации права собственности на квартиру предоставлен ниже:
      — старое свидетельство о праве собственности;
      — технический план кадастровый паспорт квартиры;
      — поэтажный план БТИ и экспликацию;
      — распоряжение на переустройство и (или) перепланировку;
      — акт о завершенном переустройстве и (или) перепланировке;
      — паспорт;
      — нотариальная доверенность (при необходимости).

      Ответить
  • Юрий
    19.02.2018

    Здравствуйте. У меня в общей долевой собственности квартира, приватизированная в 1993г. Есть свидетельство о праве собственности, где записаны два владельца-я и мать без выделения долей. В МФЦ есть все сведения, внесены в единый жилищный документ. Естественно налоговая присылает платежи. Решил недавно уточнить по сведениям в ЕГРП, но в нем нет сведений о владельцах. В МФЦ мне объяснили, что приватизированные квартиры начала 90-х там не отражены. На мой вопрос, можно ли сейчас внести сведения, мне ответили, что сначала через нотариуса надо выделить доли…Но моей маме 92 года..Стоит ли сейчас этим заниматься? Ведь выделение доли-это для меня определенный риск, что кто-то запудрит мозги маме..ну вы понимаете. Вопрос…мне правильно отказали в МФЦ?

    Ответить
    • 19.02.2018

      Добрый вечер! В МФЦ вам совершенно верно, объяснили, что необходимо выделить доли у нотариуса. Вам потребуется паспорт, свидетельство о регистрации права или бумажная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости, договор основания, технический паспорт на квартиру, справку о зарегистрированных лицах в квартире (выписка из домовой книги). На вопрос стоит ли этим заниматься, точного ответа никто дать не может. С одной стороны, для того чтобы в дальнейшем не возникло проблем, лучше было бы если вы привели все документы в порядок. С другой же стороны, действительно, на сегодняшний день появляется все больше мошенников, которые обманывают женщин в возрасте, а те в силу возраста бывают очень доверчивы. Поэтому конкретный ответ тут не предполагается.

      Ответить
  • Юрий
    21.02.2018

    Добрый день. Большое спасибо, Резеда Рифатовна, за хороший ответ. Единственное что я хочу уточнить: отсутствие сведений в ЕГРП несколько усложнит просто процедуру оформления наследства, но при этом мои наследственные права никак не пострадают? В конце концов есть ведь архивы ДЖП в Москве, там все учтено. Да и налоги присылаются, есть все сведения в МФЦ

    Ответить
    • 21.02.2018

      Добрый день! Благодарю за обратную связь. Нет, ваши наследственные права никак не пострадают, так как законодательство признает юридически действительными такие права на недвижимое имущество и не накладывает обязанности на собственников недвижимости, которые приобрели ее до 1998 года, регистрировать свое право собственности в ЕГРП, говоря о том, что такая регистрация может проводиться только по желанию обладателя имущества.

      Ответить
  • Алена
    14.03.2018

    Доврый день. Нам застройщик сказал ,что можно подать документы на регистацию права собственности по месту жительства, а не по месту нахождение квартиры. Все документы по списку выдал. Так можно?

    Ответить
    • 20.03.2018

      Здравствуйте. Документы на регистрацию права собственности подаются Росреестр или в ближайшее к вам МФЦ-Многофункциональный центр. При этом, время на оформление документов не уменьшится и не увеличится. Для вас самое главное, чтобы в документах не было неточностей и весь перечень требуемого в наличии. Для снижения вероятности возврата бумаг, доверить заполнение заявления лучше регистратору.

      Ответить
  • Инна
    30.03.2018

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста сколько времени потребуется для регистрации права собственности полученной по наследству? Свидетельство о праве на наследство получено. Какой пакет документов нужно собрать, и могу ли я обратиться в МФЦ по месту своего жительства, так как имущество находться в другом городе, очень далеко???

    Ответить
    • 02.04.2018

      Добрый день! Регистрация права собственности на унаследованную квартиру не может превышать 30 дней. Это значит, что через месяц после обращения в Росреестр можно считать себя полноправным владельцем жилья. Нет, необходимо обратиться в отдел Управления ФСГРКК по месту нахождения унаследованной квартиры. С собой необходимо иметь следующие документы: Документ, удостоверяющий личность наследника; Свидетельство о праве на наследство; Техническая документация на квартиру.

      Ответить
  • 30.03.2018

    На каком основании пенсионеры освобождаются от уплаты госпошлины при регистрации права собственности на квартиру или ее долю?

    Ответить
    • 30.03.2018

      Пенсионеры могут быт освобождены от уплаты госпошлины при признании их малоимущими. В таком случае в соответствии со ч.15.ст.333.35 НК РФ льгота предоставляется на 100% и данная услуга оказывается бесплатно. Для всех остальных физических лиц сумма госпошлины за оформление права собственности составляет 2000 рублей. На представление льготы также не влияет наличие у пенсионера группы инвалидности.

      Ответить
  • Марина
    17.04.2018

    Здравствуйте! Купила дом силе мель рыси участком. Документы оформляла в МФЦ. Получила документы выписка из единонэго государственного реестра и договор купли продажи, спросила про сведительство на дом и землю, сказали что это не нужно. Якобы сейчас такие документы без сведительства

    Ответить
    • 18.04.2018

      Добрый день! Совершенно верно, С 15 июля 2016 года в России отменены свидетельства о праве собственности на недвижимость. Теперь подтвердить свои права владения каким-либо видом недвижимого имущества гражданин сможет выпиской из ЕГРП.

      Ответить
  • Инга
    27.04.2018

    Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, должна ли я в обязательном порядке предоставить информацию в Росреестр о том что выделила, нотариадьно заверив, доли на своих несовершеннолетних детей? Необходимо провести несколько регистрационных действий и в итоге сумма госпошлин складывается для меня весьма внушительной. Данной денежной суммой я не располагаю! Получается, что мне просто не чем оплатить госпошлину. Существуют ли какие-либо сроки по предоставлению информации по сделкам с недвижимостью для граждан? Спасибо за внимание!

    Ответить
    • 27.04.2018

      Добрый день. Нотариальное удостоверение и регистрация перехода права собственности обязательны для договора дарения долей в имуществе. При отсутствии хотя бы одного, договор не будет иметь юридической силы. Госпошлина на нотариальное удостоверение составляет 0,5% от стоимости доли, а регистрация права собственности на квартиру(доли в квартире) — 2000 рублей. Существует срок дарственной составленной вами лично дома — 3 года, то есть вы, составив договор дарения от руки или на принтере, в течение 3-х лет можете обратиться к нотариусу и в Росреестр за его оформлением. Сроков предоставления вами лично информации о сделке нет, но пока вы не совершили все действия данный договор просто бумага и силы не имеет.

      Ответить
Оставить комментарий

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+