Сейчас, не каждый человек может себе позволить купить жилье за собственные средства. Однако, многие банки предоставляют возможность приобрести квартиру или дом и дают деньги на взаймы на определенных условиях. Такие займы называют – ипотека.
Определение
Значение фразы ипотечный кредит заключается в выдаче заемных средств под залог недвижимости. Отличием данного вида займа является возможность траты денег исключительно на покупку недвижимости. Обычные же кредиты допускается тратить на любые цели.
Ипотека подразумевает длительную выплату основного долга и процентов. Растянуть оплату можно даже на 30 лет. Однако, если по каким либо причинам задолженность не отдать банку, жилье заберут, так как оно находится под залогом.
Разновидности
Выделяют несколько основных направлений такого кредитования:
- обычная;
- социальная;
- по программе «Молодая семья»;
- военная.
Обычная или стандартная ипотека выдается гораздо чаще остальных видов. Чтобы её оформить, необходимо иметь стабильный хороший доход.
Как это работает
Специфика ипотечного кредитования заключается в следующих основных моментах:
- Нарушая договорные отношения, заемщик может лишиться недвижимости.
- Так как ежегодно присутствует рост цен на жилье, брать ипотеку выгодно.
- Процент по таким кредитам ниже, чем по обычным займам.
- Продать квартиру, купленную по ипотеке, можно только с разрешения банка. Ведь она находится в обременении кредитора.
Что означает ипотечное кредитование, в современном мире, известно каждому человеку. Ведь, огромное количество семей приобретает недвижимость именно таким способом. Чтобы получить этот вид кредита, клиент должен соответствовать требованиям банка. Поэтому, перед непосредственным оформлением рекомендуется обратиться к специалистам кредитной организации за консультацией.