Залог

Залог
logo
Залог - гарантия исполнения обязательств перед кредиторами в формате имущества заемщика. При непогашении долга размер залогового имущества закрывает обязательства перед займодателями. В качестве залога может выступать: недвижимость, товары, находящиеся в обороте, обеспечение задолженности вещами или правами...

В гражданском праве залогом называется гарантия исполнения обязательств перед кредиторами в формате имущества заемщика. При непогашении долга размер залогового имущества закрывает обязательства перед займодателями.

Законодательное регулирование

ЗалогЗначение залоговой задолженности отражено в Гражданском Кодексе и ФЗ «О ипотеке» и ФЗ «О залоге». Нормативные акты выделяют две стороны процедуры:

  • залогодатель – заемщик или должник;
  • залогодержатель – кредитор.

Обе стороны могут выступать как физическими, так и юридическими лицами.

Виды залога

  • ипотека – обязательство в виде приобретенного жилья;
  • вещи в ломбарде (заклад) – реализуются в случае невыплаты займа;
  • товары, находящиеся в обороте;
  • обеспечение задолженности вещами или правами;
  • последующий залог, что означает повторное участие владения в ином займе, когда она уже является предметом залоговых отношений.

При получении в гарантию товара, кредитор обязан обеспечить сохранность и целостность всех предметов. Предмет обязанности перед займодателем по размеру должен быть эквивалентен сумме долга, включая проценты.

Замена гарантийной собственности происходить по согласованию сторон.

Форма договора

Соглашение составляется только письменно. При участии движимой и недвижимой собственности сделка заключается в присутствии нотариуса.

Документ должен содержать:

  • информацию о сути соглашения;
  • оценку стоимости;
  • содержание долговых обязательств со сроками погашения долгов;
  • местонахождение владения после подписания бумаг.

В некоторых случаях, например, с движимым предметом соглашения, требуется регистрация договоров в специальном реестре.

Основания для взысканий

Займодатель вправе потребовать реализации закладной стоимости вещей:

  • если не исполняются обязанности по сделке должником;
  • при просрочке выплат основной задолженности;
  • при иных обстоятельствах, отраженных в документе.

Требования могут быть удовлетворены только через суд, если:

  • на применение залогового гаранта требовалось разрешение третей стороны, например, ипотека квартиры;
  • заклад имеет исторически ценное значение;
  • местонахождение должника не известно;
  • имущество находится во владении других лиц.

Внесудебные разбирательства возможны, если порядок требования исполнения обязанностей прописан в договоре.

Поставьте оценку:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд 5,00
Загрузка...
Термин «Залог» встречается в статьях:
Какие документы потребуются для оформления дарственной на квартиру

Дарственная — один из наиболее простых способов переоформить свое имущество на другого человека. Этот договор заключается в письменной форме и должен быть обязательно зарегистрирован в Росреестре. Как правильно составить дарственную, какие нужно учесть нюансы и сколько это стоит, рассмотрим в этой статье.

27.02.2020
0 0
Читать далее
Как и где можно оформить доверенность на дарение

Дарение по доверенности возможно, если одна или обе стороны не могут присутствовать на сделке. Поверенный получает право не только подписать дарственную, но и подать документы для регистрации. Рассмотрим, когда может понадобиться доверенность, какие виды доверенностей существуют, порядок оформления и стоимость, особенности заключения сделки, а также возможные риски для дарителя и одаряемого.

27.02.2020
0 0
Читать далее
Как оформить договор дарения с обременением

Делать и получать подарки, крупные или незначительные, доводилось всем. Как правило, особых юридических сложностей это не вызывает. Однако если речь идет о подарке особо ценном и к тому же облагаемом определенными обязательствами, не обойтись без дарственной.

27.02.2020
0 0
Читать далее
Как правильно заключить договор дарения гаража

Итак, вначале стоит отметить, что, согласно букве закона, гараж входит в категорию недвижимого имущества, что влечёт за собой определённые для сделок с недвижимостью условия и правила его передачи. При этом, дарение данного объекта сегодня требует обязательного официального оформлению, что регулируется информацией из пункта 3 574 статьи ГК Российской Федерации, а именно – «Формой договора дарения».

27.02.2020
0 0
Читать далее
Что делать, если разбил бутылку в магазине

От неприятных случайностей никто не застрахован. Любой шопинг из радостного события может превратиться в кошмар лишь из-за одной небольшой неосторожности. Каждый магазин может стать враждебной территорией, заполоненной чужой собственностью. Передвигаться между стеллажами порою приходится со страхом не только за товар, но и за свою жизнь.

19.02.2020
0 0
Читать далее
Что такое досудебная претензия и срок ее рассмотрения

Срок ответа на претензию по закону устанавливается для стороны, ее получившей, и предполагает, что до его истечения необходимо удовлетворить требования второй стороны гражданских правоотношений или же направить отказ в надлежащей форме. Рассмотрим, что такое досудебная претензия.

19.02.2020
0 0
Читать далее
Как вернуть мебель по закону о защите прав потребителей

Приобретая мебель, потребитель справедливо рассчитывает на ее долгую эксплуатацию. Покупка гарнитура или отдельных предметов требует значительных финансовых вложений, и выкраивать их в семейном бюджете совсем непросто. Гарантия на мебель позволяет надеяться, что в течение определенного срока владелец сможет потребовать устранения недостатков за счет изготовителя или продавца товара.

19.02.2020
0 0
Читать далее
Как происходит возврат товара ненадлежащего качества

Покупая дорогую вещь с длительным сроком гарантии, покупатель рассчитывает на беспроблемное пользование вещью.

Можно ли вернуть деньги при возврате товара по гарантии, каким нормативным актом это право регулируется, в какие сроки это допустимо?

18.02.2020
0 0
Читать далее
Как расторгнуть договор страхования и можно ли это сделать в одностороннем порядке

Спорным моментом при кредитовании в банке  является  необходимость договора о страховании. В данном случае  представители  банка смело утверждают, что без его заключения кредит не будет предоставлен.

09.03.2020
0 0
Читать далее
Как вернуть предоплату за автомобиль при отказе от покупки

При покупке автомобиля не всегда получается получить товар в день оплаты. Если машина приобретается под заказ, дилеры практикуют оформление договора с предоплатой. В случае, когда клиент передумал покупать выбранное транспортное средство, становится актуальным вопрос возврата предоплаты.

30.01.2020
0 0
Читать далее
Как составить претензию в автосалон по гарантийному ремонту

Претензия в автосалон по гарантийному ремонту составляется в том случае, если покупатель обнаруживает в автомобиле явные недостатки, снижающие его эксплуатационные характеристики. Дефекты могут быть абсолютно разнообразны: от троящего двигателя до скрипа в открывающейся пепельнице.

30.01.2020
0 0
Читать далее
Как расторгнуть договор купли-продажи автомобиля без последствий

Договор купли-продажи транспортного средства представляет собой задокументированную сделку между продавцом и покупателем. Согласно договору одна сторона (продавец) обязана предоставить другой стороне (покупателю) товар (транспортное средство). Покупатель в свою очередь должен принять ТС и заплатить за него оговоренную сумму (ст.454 ч.1 ГК РФ).

30.01.2020
0 0
Читать далее
Порядок действия при продаже автомобиля в 2020 году

Закон позволяет осуществлять реализацию автомобилей. Процесс должен быть оформлен соответствующим образом. В текущем году действующее законодательство претерпело серьезные изменения. Это было сделано для того, чтобы существовавшие способы мошенничества стали невозможными к реализации. Не все водители знают о внесенных коррективах. Эксперты советуют заранее рассмотреть правила продажи автомобиля в 2020 году.

20.02.2020
0 0
Читать далее
Какой срок годности у моторного масла и как его определить

Моторное масло — техническая жидкость, используемая в двигателях автомобиля для смазки внутренних узлов силового агрегата.

При покупке моторного масла помимо основных характеристик (вязкости и зольности), необходимо обязательно обращать внимание на его срок годности, так как во многом от него зависят функциональные качества подобной продукции. В статье разберемся, какой срок годности у моторного масла.

15.05.2020
0 0
Читать далее
Как отказаться от страховки по кредиту самостоятельно

Возможно ли вернуть страховку по кредиту — этим вопросом задаётся не один заёмщик, после того как понимает, что кредитор навязал ему лишние услуги. Некоторые кредитные организации выдвигают предложение о страховании вслух, другие – утверждают, что данная услуга обязательна, а третьи молча надеются на то, что клиент не станет вникать в детали, и без возражений примет все условия.

30.01.2020
0 0
Читать далее
Как досрочно погасить кредит

Банки негативно относятся к должникам по кредиту, однако и досрочные выплаты займов они не приветствуют, поскольку лишаются части прибыли.

Заёмщик же тоже не всегда выигрывает при закрытии кредитного соглашения раньше срока.

Разберёмся в нюансах досрочного возврата кредита.

30.01.2020
0 0
Читать далее
Исковое заявление об отмене алиментов: уважительные причины и образец заявления

Алиментные выплаты почти никогда не отзываются и не отменяются. Однако иногда алиментоплательщик не в состоянии финансово поддерживать ребенка или же родитель с которым малыш проживает, не нуждается в дополнительных деньгах в виде алиментов, так как сам неплохо зарабатывает. Когда отменяют алименты? Законно ли отказываться от них? Как это правильно сделать? На все эти вопросы вы сможете ответить, прочитав эту статью.

21.02.2020
0 0
Читать далее
Освобождение от уплаты алиментов: законные основания и возможные последствия

Освобождение от алиментов – это непростая процедура. По закону досрочно прекратить алиментные обязанности можно в двух случаях: изменение семейного положения или материального благосостояния сторон. В любом случае должно наблюдаться выполнение главного условия: взыскателя и плательщика нельзя оставлять в невыгодном положении с материальной точки зрения. Если речь ведется о выплатах на несовершеннолетнего, — особенно важно это соблюдать.

21.02.2020
0 0
Читать далее
Как начисляются алименты при ипотеке и можно ли их уменьшить

Ипотечное кредитование стало активно процветать в РФ после принятия государство права на материнский капитал, направленного на повышение рождаемости в государстве. Алименты при ипотеке имеют свои особенности, но они не отменяют заботу о благополучии несовершеннолетнего.

23.10.2019
0 0
Читать далее
Квартира в счет алиментов: порядок передачи имущества и особенности процедуры

Родители обязаны обеспечивать своих детей, пока те не достигли совершеннолетнего возраста. При этом родители могут подписать соглашение, составленное по обоюдному согласию. В качестве материальной поддержки ребенка может выступать крупное имущество, например квартира, земельный участок, автомобиль. Из данной статьи вы узнаете, как сделать так, чтобы квартиру засчитали за алименты.

23.10.2019
0 0
Читать далее
[wt_geotargeting type="home" default=true][/wt_geotargeting]
Оставить комментарий



Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+