Главная / Собственность / Многоквартирный дом / Капремонт в 2018 году: платить или нет, льготы пенсионерам, пени, оплата за новостройки

Капремонт в 2018 году: платить или нет, льготы пенсионерам, пени, оплата за новостройки

nuzhno-li-platit-za-kapremont
Нужно ли платить за капремонт, в каких случаях делать это необходимо, предусмотрены ли льготы для пенсионеров? Это вопросы, волнующие россиян с тех пор, как в квитанциях ЖКХ появилась новая графа.

Платить ли за капремонт и существуют ли льготы для определенных категорий граждан? Это вопросы, волнуют россиян с тех пор, как в квитанциях ЖКХ появилась новая графа. Сразу нужно отметить, что взносы на капремонт относятся к разряду обязательных платежей. Для каких целей они предназначены, какие работы производятся за счет данных средств, где и на чьих счетах они аккумулируются? Собранные с собственников жилья взносы поступают в созданный фонд капремонта либо на банковский счет, открытый для этих целей, и не зависит от принятого собственниками жилья решения.

Содержание:
  1. Нужно ли платить за капремонт
  2. Плата за капремонт в новостройках
  3. Можно ли не платить за капремонт
  4. Льготы по капремонту, пенсионеры не платят за капремонт?
  5. Пени за неуплату капремонта
  6. Инфографика «Платить или нет за капремонт?»
  7. Видео-инструкция «Платить или нет за капремонт?»
  8. Последние новости по теме статьи
Если нет времени читать статью:
Инфографика «Платить или нет за капремонт?»
Видео-инструкция «Платить или нет за капремонт?»
Капремонт в 2018 году: платить или нет, льготы пенсионерам, пени, оплата за новостройки
Бесплатная консультация

8 (812) 603-46-96

Для жителей г. Санкт-Петербург

Задать вопрос

Нужно ли платить за капремонт

Какие работы производятся за счет этих средств:

  • ремонт подвальных помещений;
  • ремонт крыши и поддержание ее в хорошем состоянии;
  • при необходимости проводятся работы по реконструкции фундамента здания;
  • ремонт лифтов и их замена на новые;
  • реставрационные фасадные работы;
  • ремонт и замена коммуникаций, в том числе канализационных, вентиляционных, водопроводных систем и т.п.

Не стоит путать текущий ремонт с капитальным, в первом случае идет речь о небольших работах, например, связанных с покраской, побелкой, небольшими ремонтами, а во-втором – работы носят более глобальный характер.

Плата за капремонт в новостройках

Многих волнует вопрос, а за капремонт в новостройках нужно ли платить? Тут есть свои нюансы, которые следует учитывать в обязательном порядке.

Жилищный кодекс претерпел некоторые изменения в вопросах, касающихся того, какие жилые постройки следует считать новостройками. Теперь таковыми признаются строения, сданные в эксплуатацию с июля месяца 2016 года.

Согласно новым правовым нормам, плата за капремонт в новом доме «новоселами» в течение 3-5 лет не вносится. Точные льготные периоды определяются региональными властями.

Введенные в эксплуатацию жилые здания до указанного срока, в течении последующих 5 лет, зачастую находятся на гарантийном обслуживании у застройщика, который и должен устранять обнаруженные неполадки за свой счет.

Но в любом случае, на общем собрании жильцов (срок эксплуатации домов которых не превышает 5 лет), решается ряд вопросов, связанных с дальнейшими действиями, в том числе:

  • с порядком сбора взносов на капремонт;
  • с их размером;
  • с перечнем работ, являющихся первоочередными.

Важно

Плата за капремонт в новостройках раньше или позже будет взиматься в любом случае, это касается и жильцов, даже временно освобожденных от таковой, так что сборы могут производится заблаговременно, на перспективу.

Обратите внимание, что при покупке квартиры при долевом строительстве, существует фактор риска — банкротство застройщика при долевом строительстве: что делать, куда обращаться?

Можно ли не платить за капремонт

Как не платить за капремонт и возможно ли такое? В настоящее время взносы такого рода являются обязательными, хотя совсем недавно их уплата являлась делом добровольным. Однако, даже сейчас присутствует возможность избавить жильцов многоэтажек от подобной «повинности» на вполне законных основаниях. В частности, от обязательных взносов законодатель освобождает следующие группы собственников:

  • проживающих в жилых помещениях, официально признанных аварийными, а все деньги, уплаченные собственниками за капремонт (после признания жилья непригодным/опасным для проживания), должны быть им возвращены;
  • сдающие, принадлежащее им жилье, в аренду, а с полученного от квартирантов дохода уплачивают взносы, конечно, в этом случае части прибыли придется лишиться;
  • желающие взять обязанность по проведению капремонта на себя, не создавая при этом каких-либо фондов, тогда собственники «сбрасываются» и нанимают ремонтную бригаду для проведения тех или иных работ, которые необходимы на определенном этапе, однако вопрос экономии в этом случае является довольно спорным;
  • решившие предоставить фасад своего дома под размещение рекламных баннеров/щитов, прочих приспособлений аналогичной направленности, а полученные в итоге денежные средства жильцы вправе направить на погашение взносов на капремонт.

К сожалению, часть россиян выбирают не самый правильный путь, попросту отказываясь от уплаты взносов, но в конечном итоге сэкономить им не удастся, скорее, наоборот. Так что ответ на вопрос, взносы на капремонт платить или нет, однозначен, лучше этот делать, причем в отведенный срок, ведь накопленный долг за капремонт чреват неприятными последствиями.

Кстати, если у вас шумные соседи, узнайте что делать если соседи шумят и днем, и ночью?

Льготы по капремонту, пенсионеры не платят за капремонт?

Начиная с 2016 года на льготы на капремонт может рассчитывать больше россиян. К числу таковых относятся, например, проживающие в домах, подлежащих сносу, либо изъятию земли под ними в целях использования ее для муниципальных/государственных нужд.

Помимо этого, законодатель наделяет регионы правом самостоятельно устанавливать льготы по капремонту определенным категориям граждан, как правило, к числу последних относятся:

  • блокадники, ветераны ВОВ и труда;
  • ряд работников бюджетной сферы, в том числе проживающие в сельской местности;
  • ликвидаторы последствий аварии на Чернобыльской АЭС;
  • семьи, являющиеся многодетными;
  • жертвы политических репрессий и другие.

Отдельного внимания заслуживают льготы на капремонт для пенсионеров, так как уплата ими взносов напрямую зависит от их возраста. То есть, если собственник жилья достиг своего 70-летия, то он вправе рассчитывать на льготу в 50%, но только в случае его проживания в квартире в одиночестве или с такими же пенсионерами.

А льготы по капремонту пенсионерам, возраст которых перешагнул 80-летний рубеж, предоставляются в полном размере (100%), также при условии, что они являются одинокими.

Предусмотрены ли льготы по капремонту для инвалидов? Ответ положительный, если речь идет об инвалидах 1 и 2 группы, а также о родителях, имеющих на своем иждивении детей-инвалидов. Для таких категорий граждан предусмотрена уплата взносов не более, чем в половинном размере.

За более подробной информацией по льготам можно обратиться в местные органы власти, там кстати можно узнать, какой налог с продажи квартиры?

Пени за неуплату капремонта

Что же будет, если не платить за капремонт? Неплательщикам будут высылаться напоминания о задолженности. Не стоит дожидаться пока вопрос об уплате взносов будет решаться в судебном порядке, ведь в такой ситуации придется давать подробные объяснения, по какой причине уплата не производилась. И если суд сочтет приводимые аргументы несущественными, то судебные издержки будут взысканы с ответчика, а это дополнительные расходы, ведь образовавшуюся задолженность также придется погасить. Более того, расходы увеличиваются и за счет санкций, так как предусмотрена уплата пени за капремонт, в случае несвоевременного внесения взносов на таковой. Помимо этого, недобросовестным собственникам грозит приостановка выплат иных льгот и субсидий.

Если гражданин, по каким-либо причинам, не знает размера платы, то где он может получить необходимую информацию? Например, как узнать задолженность за капительный ремонт по адресу?

В этих целях можно обратиться в фонд капремонта или в управляющую компанию, обслуживающую конкретный дом. Сделать это можно и посредством интернета, так как большинство фондов и УК имеют собственные сайты, где указаны необходимые сведения.

Исходя из вышесказанного, каждый может сделать выводы, относительно взносов на капремонт платить или не платить их, и стоит ли ждать наступления для себя негативных последствий, которые когда-то наступят обязательно.

Инфографика «Платить или нет за капремонт?»

Видео-инструкция «Платить или нет за капремонт?»

Подпишитесь на свежие новости

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально
Поставьте оценку:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд 4,76
Загрузка...
34537 просмотров
logo
Многоквартирный дом
Комментарии
  • Ирина
    10.05.2017

    Здравствуйте,должен ли заключаться договор на оплату по капремонту между собственником и некоммерческой организацией. А то получается мы платим деньги непонятно кому.

    Ответить
    • 10.05.2017

      Согласно части 1 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации(далее – ЖК РФ) жильцы многоквартирных домов, были обязаны заключить договор с организацей, отвественной за проведение плановых и капитальных ремонтов в порядке, установленном статьей 445 ГК РФ. Но сейчас, этот договор не заключается в обязательном порядке с жильцами многоквартирного дома. Достаточно того, что в ЖК РФ содержатся положения о правах и обязанностях сторон и ответственности в случае невыполнения обязательств. Но при желании вы сами можете составить договор, если обратитесь в соответствующие региональные организации.

      Ответить
    • Руслан
      04.10.2017

      Мы платим Путину на его войну и поддержку олигархов, чтобы этого не было надо свергнуть это иго оккупантов.

      Ответить
  • Надежда
    31.05.2017

    обязательно ли платить за кап.ремонт , я не платила ни разу, да еще пеню насчитывают немалую.

    Ответить
    • 31.05.2017

      Здравствуйте. В том случае, если не выплачивать за капремонт, Вас могут привлечь к ответственности:
      -Сначала Вам придут уведомления по почте, в которых будет требование оплатить долги.
      -Потом наложат на вас пеню. Сумма может расти, так как компания установит процент за просрочку платежей.
      -Последним этапом, может стать подача в суд и тогда в судебном порядке Вас заставят выплатить не только долг, но и проценты, и все издержки. Доказать свою неуплату будет очень сложно — хотя, если вы попадаете в число льготников, то это вполне реально.

      Ответить
  • Анна
    07.06.2017

    должна ли оплатить капремонт , если в 15 и 16 году не получала квитанции об оплате, а сейчас мне начислили за два года.

    Ответить
    • 07.06.2017

      Здравствуйте. Если ваш дом, включён в программу по капремонту, то заплатить всё равно придётся, иначе управляющая компания может взыскать с Вас задолженность, но уже в судебном порядке. Но учитывая что задержка оплаты произошла не по Вашей вине, а из-за отсутствия квитанций об оплате, и по сути Вы не знали о задолжености, то выставлять пени Вам не имеют права.

      Ответить
  • Инна
    07.06.2017

    Предусмотрена ли льгота на оплату по капитальному ремонту для собственника квартиры старше 80-и лет, если в этой квартире прописан ее сын?

    Ответить
    • 07.06.2017

      Кто может воспользоваться льготами на оплату счетов по капитальному ремонту? Льготы предоставляются следующим гражданам:
      -пенсионеры старше 70 и 80 лет (при разных условиях);
      -герои войны и их семьи;
      -инвалиды;
      -ветераны труда;
      -ликвидаторы последствий аварии на ЧАЭС;
      -семьи с детьми-инвалидами;
      -многодетные семьи.
      Чтобы получить компенсацию, необходимо быть собственником жилья и не иметь задолженности по уплате за капремонт.

      Ответить
      • Евгения
        10.05.2018

        Интересно.. До этого писалось: если проживает пенсионер один или с таким же пенсионером, сейчас же Вы пишите, что он должен быть собственником жилья. Так если я — собственник и у меня прописаны дети, плачу я или не плачу? 70 лет

        Ответить
        • 10.05.2018

          Добрый день! Освобождаются от уплаты только пенсионеры, достигшие 80 лет и которые проживают в одиночку, либо неработающие семейные пары (пенсионеры). Вам в любом случае придется платить, так как вы не достигли возраста 80 лет. Если вы собственник, не имеете задолженности и проживаете одиноко, то тогда вам предоставляется льгота, в размере 50 %.

          Ответить
  • Римма
    22.06.2017

    квитанция за капремонт пришла 1 раз за май месяц 2017 года и в ней проставлен долг 9075 руб, однако больше квитанций не приходило не- разу, откуда появился долг и должна я его оплатить

    Ответить
    • 22.06.2017

      Здравствуйте. Гражданский кодекс РФ – глава 25 ГК «Основания ответственности за нарушение обязательств» и п. 3 ст. 405 ГК РФ, в котором прописано, что должник не считается просрочившим, если обязательство не может быть исполнено по вине кредитора.
      Если вы от регионального оператора не получили квитанций за капитальный ремонт, которые он обязан ежемесячно посылать на основании ст. 171 Жилищного кодекса, то в соответствии со п. 1 статьи 406 ГК РФ с вас как должников снимается обязательство по уплате штрафных санкций. Но непосредственно сумму взносов за капитальный ремонт придется оплатить по мере получения квитанций, но без пеней.

      Ответить
  • Мальвина Федоровна
    22.06.2017

    Здравствуйте! Как не платить за капремонт пенсионерам не достигшим 70 летнего возраста , при отсутствии льгот и минимальной пенсии 15 тыс рублей? Такое возможно?

    Ответить
    • 22.06.2017

      Здравствуйте. Право на льготы имеют:
      1) одиноко проживающие пенсионеры, после 70-ти лет – в размере 50%; после 80 лет — 100%
      2) проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработащих, пенсионеров, собственники жилых помещений, в возрасте 70-ти лет – 50%; после 80 лет — 100%.
      3) определенные категории граждан (герои войны, инвалиды, ветераны труда, ликвидаторы ЧАЭС, семьи с детьми инвалидами, многодентные семьи)
      Если вы не относитесь к вышеперечисленным категориям граждан, то получить льготу не предоставляется возможным.

      Ответить
  • Федор Михайлович
    23.06.2017

    Мне 70, жене 69 имею ли я право на льготу по капремонту?

    Ответить
    • 23.06.2017

      Здравствуйте. Льгота будет, но частично. Предположим, что на 1 неработающего пенсионера норма 33 м2, льгота будет предоставляться только на данную площадь, даже если размер квартиры больше. Льготы для пожилых вводятся в соответствии с региональными законами, т.е. в каждом регионе РФ свои тонкости оформления и получения льгот.

      Полная информация о том, кому предоставлены льготы при оплате фонда капитального ремонта, доступна в статьях 169 ЖК РФ, 60 ЖК РФ, 156 ЖК РФ, 271-ФЗ РФ.

      Ответить
  • Иван
    03.07.2017

    Проживают в квартире 3 совершеннолетних человека. Пенсионер 78 лет. Инвалид 3 группы. И его жена. Квитанции на оплату капремонта приходят на троих. Законно ли это?

    Ответить
    • 06.07.2017

      Здравствуйте. Своим правом на частичное или полное освобождение от уплаты взносов на капремонт могут воспользоваться только те пожилые люди, которые являются собственниками жилого помещения:
      -Если собственник один и ему больше 70,80 лет — льгота действует.
      -Если жилье в собственности и молодых людей и лиц, старше 70 лет — льгота на действует.
      -Также она не действует если кто-то зарегистрирован моложе 70 лет или работающий.

      Ответить
  • Ирина
    05.07.2017

    Здравствуйте! Наш дом был введён в эксплуатацию в 2013. Сейчас нам выставили счёт на оплату за кап ремонт с 2014г. Должны ли мы платить за кап ремонт с 2014г?

    Ответить
    • 06.07.2017

      Здравствуйте. Самое важное в данном вопросе это срок сдачи дома. Согласно с внесенными в 2015 году в ЖК поправками, новостройкой считается здание, которое было сдано после 1 июля 2016 года. В случае как у вас, если дом сдан до 1 июля 2016 года, то в следующие 5 лет постройка должна обслуживатся на гарантийных условиях у застройщика, что уже подразумевает при возникновении любых поломок застройщик устранит неисправности и без участия фонда капремонта.

      Ответить
      • Максим
        06.10.2017

        Укажите пожалуйста закон (статью, часть) где прописано про то, что вы описали, а именно, что новостройкой считать дома, сданныйе после 1 июля 2016 года

        Ответить
        • 19.10.2017

          Здравствуйте. Закон допускает отсрочку для жильцов от участия в накоплении средств на капремонт, которая предусмотрена с. 5.1 ст. 170 ЖК. Максимальный период такой отсрочки равен пяти годам. Но не с момента сдачи дома, а с даты включения дома в последний вариант программы. Однако региональные власти могут и сократить этот период и начать присылать счета за капремонт и ранее.

          Период в пять лет выбран не случайно, ведь таким является минимальный гарантийный срок, который предусмотрен для новостройки. (ч.5 ст. 7 Закона № 214-ФЗ). Если в данный период возникнут проблемы, устранять их обязан застройщик. Следует сделать заключение, что жителей новостроек также могут обязать платить взносы на капремонт и отсрочку до пяти лет им могут предоставить только региональные власти.

          Ответить
  • Дарья
    17.07.2017

    Здравствуйте.будет ли исключена строка взнос за капитальный ремонт из платежки за квартиру после того,как будет сделан ремонт(в данный момент подходит к концу капитальный ремонт дома строительной бригадой)?
    Заранее спасибо

    Ответить
    • 19.07.2017

      Здравствуйте. На законодательном уровне закреплено, что собственники обязаны платить взносы в фонд по капремонту. Если оплата несвоевременная или не полная, то за каждый день просрочки будет начисляться пеня за несвоевременную оплату.

      Даже если в доме был сделан капремонт, то это не снимает с вас обязанности платить взнос. Так как со временем крышу придётся снова менять, фасад перекрашивать, также со строя могут выйти и инженерные сети. И, чтобы через несколько лет выполнить эти работы, потребуются деньги. Благодаря тому, что люди будут исправно платить взнос на капремонт, когда потребность в том или ином виде капитального ремонта назреет, в фонде, который люди формируют, уплачивая взносы, будут необходимые деньги на проведение работ.

      Ответить
  • Виталина
    19.07.2017

    Добрый день, скажите пожалуйста, такая ситуация квартиру купили в апреле 17 года, была предоставлена справка о том ,Что долгов по квартире нет.Спустя 2 месяца управдому сообщает о том что на бывшей владелица долг по капремонт, но лицевой счет на нее не оформлялся.Сейчас компания капремонта требует оплаты уже с меня.Квитанций по капремонта не разу не присылали не мне не бывшей владелица.Что делать в данной ситуации?

    Ответить
    • 19.07.2017

      Здравствуйте. Такое требование не правомерно. Требовать уплатить за капремонт с апреля 2017 года УК может но не более того. На основании п. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные платежи возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Пускай все претензии УК предъявляет предыдущей собственнице.

      Ответить
  • Николай Михайлович
    19.07.2017

    обязан ли платить инвалид-колясочник 1й гр. за капремонт?

    Ответить
    • 19.07.2017

      Здравствуйте. Вы относитесь к категории граждан, которые имеют право на компенсацию по уплате капремонта в размере 50 %. Перечень таких граждан:
      -граждане с инвалидностью 1 и 2 групп;
      -одинокие пенсионеры достигшие возраста 70 лет;
      -дети-инвалиды;
      -граждане, которые являются опекунами детей-инвалидов.

      Они платят лишь половину стоимости, начисленной за капремонт, остальное доплачивает государство из бюджета.

      Ответить
  • Ника
    19.07.2017

    Маме 80 лет. Она проживает одна в 1-комн.квартире. Должна платить за кап.ремонт?

    Ответить
    • 19.07.2017

      Здравствуйте. Многих волнует вопрос, кто имеет право на льготы за капремонт после 80 лет и как их получить? Расчитывать на льготы по капитальному ремонту могут:
      -одиноко живущий пенсионер старше 80 лет (семейная пара, один из которой достиг 80 лет);
      -не имеющий работы;
      -имеющие жильё, отвечающее определённым социальным нормам, в собственности;
      -не имеющий задолженности и штрафов: компенсация должникам выплачиваться не будет.
      Все данные условия должны выполнятся. Если ваша мама подходит в данную категорию, ей положены льготы

      Ответить
  • Тоня
    20.07.2017

    Здравствуйте! Я долгое время не смотрела в почтовый ящик, а сегодня нашла там квитанции по кап.ремонту (долговые)

    Ответить
    • 20.07.2017

      Здравствуйте. Все верно — на задолженность по капремонту ежемесячно начисляются пени (п.14.1 ст.155 ЖК РФ). Долг и пени могут быть взысканы — судебным приказом или в порядке искового производства. Можете попробовать оспорить начисление пени за данные долги , аргументируя тем что вы не получали платежки на капитальный ремонт, но добиться можно исключительно отмены уплаты пени, долги по капремонту все равно необходимо будет уплатить.

      Ответить
  • Иван
    21.07.2017

    Купил квартиру в многоэтажном доме. Нужно ли платить за капремонт?

    Ответить
    • 21.07.2017

      Здравствуйте. Необходимо обратится к законодательству, где четко прописано что оплату за капитальный ремонт, обязаны оплачивать все жильцы многоквартирных домов. Есть категория людей, которые имеют льготы по капремонту или освобождены от оплаты за услугу. Только некоторые категории граждан получают скидку и если вы не имеете льгот по капремонту, то вам придется оплачивать услугу в полном объеме.

      Ответить
  • нина александровна
    23.07.2017

    правомерно ли берут оплату капремонта100% льготе . а на следующий месяц возвращают 50% ?
    написана оплата 50%- берите.зачем залазить к нам в карман?

    Ответить
    • 24.07.2017

      Здравствуйте. Да, правомерно. С января 2016 г. начала действовать законодательная инициатива о праве компенсирования расходов на оплату сбора на капремонт. Если разобраться, то федеральный закон 271-ФЗ от уплаты взносов не освобождает никого, но отдельным категориям лиц каждый месяц выплачивается денежная компенсация: для некоторых льготников возмещение доходит до ста процентов, для остальных — 50 процентов. Поэтому платить в фонд капремонта приходится в стопроцентном размере, а уже потом государство из бюджета Вам, как имеющим льготы, компенсирует половину.

      Ответить
  • Лена
    28.07.2017

    Добрый день! нужно ли платить за кап ремонт подвального помещения( в собственности, но проходят все комуникации) в трехэтажном доме?

    Ответить
    • 28.07.2017

      Здравствуйте. Да, так как собственники любых помещений не являющихся общим домовым имуществом обязаны платить как и все остальные собственники, поэтому придется платить за капремонт. Вне зависимости от каких-либо обстоятельств собственник помещения (жилого, а равно нежилого) обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

      Ответить
  • Мария
    28.07.2017

    оплата за капремонт 50% при исполнении 70 лет- почему платим 100%. а после делают возврат суммы ?Правомерно ли это?

    Ответить
    • 28.07.2017

      Здравствуйте. Все верно. В нашей стране действует законодательная инициатива о том, что некоторые граждане имеют льготы по уплате капремонта, но компенсирует эти средства именно государство из бюджета, а не фонд капремонта и УК. Если разобраться, то федеральный закон 271-ФЗ от уплаты взносов никого не освобождает, но отдельным категориям лиц каждый месяц выплачивается денежная компенсация: одни льготники имеют право на компенсацию всей ежемесячной выплаты по капремонту, для других эта сумма достигает 50 процентов. Поэтому платить в фонд капремонта приходится в стопроцентном размере, а уже потом государство из бюджета вернет половину.

      Ответить
  • Евгения
    28.07.2017

    Здраствуйте в москве проживает моя тетушка в возрасте 85лет в кооперативной квартире она отказывается платить за капремонт, права ли она ?

    Ответить
    • 28.07.2017

      Здравствуйте. Ваша родственница и права, и нет одновременно. Федеральный закон предусматривает 100% компенсацию по выплатам на капремонт, гражданам достигшим 80 летнего рубежа. В 2016 году был принят закон о льготах, с обязательным условием погашения долга: если пенсионер ранее бойкотировал оплату сборов, компенсацию он сможет получить только после погашения всей суммы и далее обязан платить исправно. Если у тети есть долги по капремонту, то компенсацию денежных средств от государства она получить не сможет, а просто таким образом будет накапливать долги.

      Ответить
  • Инга
    31.07.2017

    Положена ли льгота на оплату по капремонту пенсионерам 78 лет,проживающим в одной квартире,но не состоящим в браке.Собственница одна.

    Ответить
    • 31.07.2017

      Здравствуйте. Если пенсионер старше 70 или 80 лет, то может оформить льготы по оплате капитального ремонта. В вашем случае это будет компенсация 50% стоимости оплаты капремонта. Помните, что льготы по капремонту не предоставляются автоматически – гражданам необходимо написать заявление и собрать пакет документов.

      Ответить
  • Евгений
    31.07.2017

    Здравствуйте! Многодетная семья прописана в квартире, собственником которой является родственник, можно ли семье рассчитывать на льготу по капитальному ремонту? Спасибо.

    Ответить
  • Александра
    09.08.2017

    маме 85 лет, собственник, не прописана, прописана я и два сына но не проживаем в квартире, должны ли платить капремонт

    Ответить
    • 09.08.2017

      Здравствуйте. От уплаты за капремонт освобождены одинокие пенсионеры, которые достигли возраста 80 лет и старше. Если бы Ваша мама проживала одна и Вы не были прописаны, то ее бы освободили от уплаты за капитальный ремонт, в вашем случае вы должны платить за капремонт.

      Ответить
  • Галина
    17.08.2017

    Я собственник жилья. Мне 70 лет. Живу в Южно-Сахалинске. Совместно проживает муж 78 лет. Что нужно сделать, чтобы не платить за капремонт.

    Ответить
    • 17.08.2017

      Здравствуйте. Правом получить льготу обладают пенсионеры, возраст которых более 70 лет. Они оплачивают взнос на капремонт лишь на 50%, но учтите, что льгота по капремонту пенсионерам после 70 лет предоставляется, только если они проживают одни либо с другими неработающими пенсионерами.

      Порядок оформления льготы на капремонт для пенсионеров выглядит так:

      — Убедитесь, что дом находится на учете в программе капремонта.
      — Оплатить все долги, так как имея задолженности, Вы не сможете претендовать на льготы.
      — Оплатить первую квитанцию. Такая квитанция приходит примерно через 8 месяцев после того, как программа капремонта утверждена.
      — С квитанцией и пакетом документов, подтверждающих статус льготника, нужно обратиться в МФЦ или другую организацию, занимающуюся оформлением государственных документов.
      — Оформление занимает 10 дней.

      Ответить
  • Серафима
    17.08.2017

    я инвалид 2 группы. должна ли я платить за кап. ремонт?

    Ответить
    • 17.08.2017

      Здравствуйте. Инвалиды 1 и 2 группы имеют льготу на уплату капремонта — они платят только 50% норматива, установленного в данном регионе, остальное обязано компенсировать и оплатить государство. Для получения льготы, Вам необходимо:
      — обратиться в Управляющую компанию и узнать, кто именно отвечает за ремонт — например, дом состоит на учете в региональной программе или же эта обязанность лежит на организации, обслуживающей его;
      — узнать, есть ли на вас задолженность по оплате ЖКХ. Если да, погасите как можно скорее;
      — с платежным документом обратиться в органы соцзащиты.

      Ответить
  • Татьяна
    20.08.2017

    Я ветеран труда, куда надо обратиться за получением льгот и сколько платят ветераны труда за капремонт ?

    Ответить
    • 22.08.2017

      Здравствуйте. Льготы на капремонт для ветеранов труда в размере 50% регулируются Федеральным законом № 5-ФЗ «О ветеранах» в редакции 2016 года. В целом же вопрос по льготам регулируется ФЗ № 271. Чтобы попасть в список тех, кому полагается компенсация, ветеранам женщинам необходимо иметь возраст старше 55 лет, мужчинам – быть не моложе 60. Вам необходимо обратится в отдел соцзащиты по месту жительства и написать заявление.

      Ответить
  • Светлана
    31.08.2017

    Здравствуйте, слышала, что путин внес поправку для новостроек, увеличив освобождение от побора на 15 лет , так ли это?

    Ответить
    • 31.08.2017

      Здравствуйте. В соответствии с изменениями в Жилищном кодексе за 2015 год, новостройкой признается постройка, которая была сдана после 1 июля 2016 года. В последующие пять лет постройка находится на гарантии у застройщика, а это значит, что при возникновении каких-либо поломок общедомового имущества застройщик самостоятельно обязан устранить неисправности. Учтите, многое зависит от регионального законодательства. В некоторых регионах РФ, то что дом является новым не снимает обязательств уплачивать средства в фонд капремонта.

      Ответить
  • Ирина Витальевна
    12.09.2017

    Добрый день!
    Я зашла на сайт организации собирающей деньги на капремонт в СПб. Расходы организации впечатляют, думаю этим вопросом должна заняться Прокуратура !? Из расходов впечатляют -вода питьевая по 5 литров на человека в день, уборка помещений — о такой зарплате мечтает каждый врач, расходы на поездки, содержание такси и т.д. !!!??? Никакой конкретной информации о расходах средств на ремонт нет, только карта с отметками объектов ( пустышка). Что скажете? Почему средства на капремонт идут на нецелевое расходование? Поэтому возникают вопросы : платить или не платить!

    Ответить
    • 12.09.2017

      Здравствуйте. Согласно с законодательством — платить за капремонт обязаны все жильцы многоквартирных домов. В том случае, если жильцы не удовлетворены качеством выполняемых работ или же не согласны с отчетами по расходам средств, они могут подать жалобу в ЖКХ, управляющую организацию или в прокуратуру. Также на данный момент разрабатывается постановление о регулировании данного вопроса. Премьер-министр заявил, что в кратчайшие сроки необходимо разработать механизм, дающий полную оценку по расходованию средств на капитальный ремонт жилых зданий. В документе должны быть расписаны подробно все нюансы кто и за что отвечает, а уже после этого ввести наказание за нецелевое использование вплоть до реальных тюремных сроков.

      Ответить
  • Женя
    11.10.2017

    Добрый день!

    Если я правильно поняла, то новостройка после гарантийного срока, переходит в кап ремонт. Вопрос по закону собственники жилья могут завести отдельный счет и платить на него установленные суммы? Т.е. эти деньги уйдут только на наш дом, а не куда-то там… По закону этот возможно?

    Ответить
    • 19.10.2017

      Здравствуйте. Да, все верно. Собственники многоквартирного дома вправе выбрать, как накапливают средства на капремонт своего жилья. Это может быть общий счет регионального оператора или специальный счет многоквартирного дома. Решение об изменении способа накоплений средств фонда капитального ремонта должно быть принято на общем собрании. На основании решения собственников уполномоченное лицо должно будет открыть расчетный счет в банке.

      Принятие решения о переходе на специальный счет не означает моментальное накопление средств на капитальный ремонт с условного следующего месяца. Региональные законы устанавливают отсрочку вступления решения в законную силу от 3 до 24 месяцев в зависимости от региона.

      Ответить
  • Елена Юрьевна
    19.10.2017

    Добрый день. Являюсь собственником в доме, принадлежащем Министерству Обороны. В доме приватизировано 17 квартир из 60. МО за капремонт не платит. Почему же собственник жилья должен платить за капремонт (конкретно за ремонт крыши), который по графику стоит на 2038 год? Я до этого времени не доживу, крышу уже ремонтировали собственными силами и на собственные средства. Как быть?

    Ответить
    • 24.10.2017

      Здравствуйте. Существует несколько ситуаций, когда граждане освобождаются от уплаты:
      — здание признали аварийным;
      — земля, на которой построен МКД, подлежит высвобождению для общегосударственных нужд;
      — принято решение о временном прекращении перечисления взносов собственниками, накопившими требующуюся для финансирования ремонта сумму на специальном счете.

      Закон есть закон и порекомендовать, что можно предпринять в данной ситуации, не нарушая норм закона, к сожалению не возможно. Некоторые просто не платят взносы, но это также чревато последствиями.

      Ответить
  • Елена Юрьевна
    25.10.2017

    Здравствуйте ещё раз. Подскажите пожалуйста, может ли Фонд капитального ремонта удерживать взносы с пенсии. Если да, то на каком основании? Должен ли плательщик быть извещен о том, что у него будут удержания из пенсионных накоплений?

    Ответить
    • 25.10.2017

      Здравствуйте. Могут удерживать только в случае, если деньги взысканы по решению суда и взыскатель передаст исполнительный лист на исполнение в пенсионный фонд или приставу. Если фонд на вас будет подавать в суд, вас обязаны уведомить о возбуждении исполнительного производства и дать небольшой срок на добровольное погашение долга.

      Ответить
  • Валентина
    26.10.2017

    должны ли мы платить за кап ремонт нам уже за 70 лет

    Ответить
    • 26.10.2017

      Здравствуйте. Давайте обратимся к законодательству. Ст. 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме 2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий,одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов. (часть 2.1 введена Федеральным законом от 29.12.2015 N 399-ФЗ)

      Ответить
  • Елена
    26.10.2017

    У меня новый дом, оплата за капремонт приходит 150р. в мес. В каждой парадной 100 квартир. Это получается 15000 с парадной в мес. В Жилом комплексе 12 парадных.180000 в месяц со всего Жилого комплекса. В год — 2млн 160тыс. Ремонт в нашем доме ожидается в 2032 году))) Через 15 лет!!! 32млн 400тыс. будет на счету кап ремонта когда подойдет срок. Вот так и обворовывают население… придумали хитрый ход… Почему кап ремонт нельзя оплачивать из подоходных налогов????

    Ответить
    • 27.10.2017

      Здравствуйте. Данный вопрос регулируется на законодательном уровне, приняты определенные законы, согласно которым происходит оплата капремонта. Увы, отменить законов мы не в силах, даже если они нам не нравятся. Существуют 2 способа формирования фонда капитального ремонта: на специальном счете или на счете регионального оператора.

      Чтобы открыть спецсчет на многоквартирный дом, собственники должны принять решение на общем собрании, а также определить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, владельца специального счета, и кредитную организацию, в которой он будет открыт. При этом важно, чтобы кредитная организация соответствовала требованиям по надежности, предусмотренных в ЖК РФ.

      Главное преимущество специального счета — это возможность самостоятельно управлять содержанием своего дома. Собственники сами решают, как копить и тратить деньги какие работы производить и в какие сроки.

      Ответить
  • Елена
    07.11.2017

    Каждый дурит наш простой народ,скоро за воздух платить будем!

    Ответить
  • Виталий
    07.11.2017

    2 пенсионера проживают на 53.8кв м по 70 лет оба являются собственниками этого жилья .Оплачивают ПОЛНОСТЬЮ счет за капремонт. Распостраняются ли на нас льгота в 50%?Почему в квитанциях сумма не уменьшена?

    Ответить
    • 07.11.2017

      Здравствуйте. Если собственнику жилья больше 70 лет, он проживает один (с супругом такого же возраста) и не трудоустроен, то ему может быть предоставлена компенсация в размере 50%. Процедура выплаты компенсации подразумевает возвращение уплаченных денежных средств в том объеме, который установлен законом. Изначально необходимо уплатить 100%, а возмещением средств занимается отдел социальной защиты граждан. О праве на льготу необходимо заявить, самостоятельно её вам не начислят.

      Ответить
  • Наталия
    13.11.2017

    Здравствуйте. Обязаны ли мы платить за кап.ремонт, если 1 этаж дома занимает магазин, а фасад сдан под рекламный баннер?

    Ответить
    • 13.11.2017

      Здравствуйте. Да, обязаны. Согласно Федеральному Закону каждый собственник обязан участвовать в сборе средств на капремонт, так как они включены в стандартные платёжные документы по ЖКХ (ст. 169.1 ЖК РФ). Капремонт включает в себя ремонтирование фундаментов, фасадов, крыш, лифтов и подвалов, а также замена электропроводки и внутридомовых инженерных систем.

      Ответить
  • Алла
    21.11.2017

    Здравствуйте! Мой дом попал в программу реновации. Квартира муниципальная, должна ли я платить на ремонт и содержание жилфонда. Вроде бы с сентября 2017г. отменили? Спасибо!

    Ответить
    • 21.11.2017

      Здравствуйте. Закон о реновации гласит: если дом включен в список на снос, то прекращается взимание платы за капремонт. Поэтому можете не переживать по этому поводу — у вас нет надобности платить за капремонт и содержание жилфонда.

      Ответить
  • Артур
    23.11.2017

    Здравствуйте, вопрос по капремонту, дом сдан в январе2011, слышали что первые 5 лет взносы не вносят, а платежки идут давно с 2013 или 14 года, как быть?подскажите?

    Ответить
    • 23.11.2017

      Здравствуйте. В соответствии с внесенными в Жилищный кодекс в 2015 году изменениями, новостройкой признается постройка, которая была сдана после 1 июля 2016 года. Тем более ваш дом сдан еще в 2011 году, в любом случае 5 лет уже прошло и взносы на капремонт необходимо уплачивать.

      Ответить
  • Юлия
    23.11.2017

    Добрый день, подскажите, у матерей-одиночек есть льгота по оплате капремонта? возможно уменьшить стоимость ежемесячного платежа?

    Ответить
    • 23.11.2017

      Здравствуйте. Льготы по капремонту имеют следующие категории граждан:

      — пенсионеры старше 70 и 80 лет.
      — инвалиды 1-2 групп (50% от суммы);
      — семьи с детьми-инвалидами (50% от суммы взноса);
      — воины-интернационалисты, ветераны труда (50% от суммы взноса);
      — ветераны ВОВ — 50%;
      — многодетные семьи — 50%;
      — граждане, подвергшиеся радиационному воздействию Чернобыля — 50%.

      Для матерей-одиночек предусмотрено много других льгот, пособий и выплат. Однако, матери-одиночки не имеют льгот по капремонту.

      Ответить
  • Инна
    24.11.2017

    оплата за кап.ремонт считается обязанностью жильца многоквартирного дома?

    Ответить
    • 24.11.2017

      Здравствуйте. С декабря 2012 года в России действует закон N 271-ФЗ, согласно которому с собственников жилья в многоквартирном доме будет взиматься плата на капитальный ремонт жилища. Если Вы не относитесь к льготным категориям граждан, имеющим льготы и скидки по улпату капремонта, то обязаны уплачивать взносы в фонд.

      Ответить
  • Нина
    05.12.2017

    Наш дом сдан в эксплуатацию 2008 году. Я живу в нем с 2010 года. Мне 64 года и, понятно, при моей жизни никакого капремонта не будет. Должна я платить по счету 380 рублей ежемесячно. Я пенсионерка, одиноко проживающая.

    Ответить
    • 06.12.2017

      Здравствуйте. По закону для вас не предусмотрено никаких льгот, так как они предоставляются при достижении пенсионером 70 лет, поэтому Вы обязаны уплачивать счета по капремонту.

      Ответить
  • Петр
    11.12.2017

    Законно ли , что Фонд капремонта г. Москвы предлагает на своем сайте москвичам оплачивать взнос на капремонт не на свой расчетный счет, а на счет коммерческой организации Банку ВТБ и указывать Банк ВТБ получателем платежа?

    Ответить
    • 12.12.2017

      Здравствуйте. Открытие счета в банке для накопления денежных средств законно. Почему прописано, что необходимо ВТБ Банк указывать получателем платежа, если всегда непосредственно получатель денежных средств указывается сам фонд капремонта — не ясно. Попробуйте данный вопрос уточнить в сотрудников фонда. Кстати, чтобы не было проблем в будущем и не приходилось переживать за уплаченные средства, жильцы многоквартирного дома могут оформить спецсчет на дом, на который будут переходить перечисления в сумме установленной самими жильцами, который не должен быть меньше минимального размера взноса — в такой ситуации, жильцы вправе сами решать куда пойдет накопленная сумма.

      Ответить
  • Илья
    12.12.2017

    Добрый день. Вы написали, что за Кап-Ремонт можно не платить, если жильцы решили что будут проводить Кап-ремонт своими силами:

    Какой статьей жилищного кодекса это подтверждается? Где там об этом говориться?

    Ваш текст:
    «желающие взять обязанность по проведению капремонта на себя, не создавая при этом каких-либо фондов, тогда собственники «сбрасываются» и нанимают ремонтную бригаду для проведения тех или иных работ, которые необходимы на определенном этапе, однако вопрос экономии в этом случае является довольно спорным;»

    Ответить
    • 12.12.2017

      Здравствуйте. По закону, уплачивать взносы за капремонт обязаны все жильцы многоквартирных домов. Однако, оплачивать эти средства можно про разному. Если разобраться, то на законодательном уровне предусмотрено 2 способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома: на специальном счете или на счете регионального оператора. В статье идет речь как раз об открытии счета, на котором будут находиться средства уплаченные жильцами данного дома и предназначенные исключительно для ремонта вашего дома при возникшей необходимости.

      Для оформления спецсчета на дом, собственники на общем собрании обязаны принять решение. Необходимо определить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть меньше минимального размера взноса, владельца специального счета и кредитную организацию, где он будет открыт.

      Таким образом, жильцы самостоятельно будут принимать решение — как собирать и тратить деньги. Решение является спорным в плане того, что собранных средств жильцами дома может быть не достаточно для проведения ремонта или устранения каких-либо неполадок, возникших в процессе эксплуатации дома.

      Ответить
  • Анатолий
    21.12.2017

    Имею ли я право на льготу в 50% по взносам на капремонт? Мне 71 год, пенсионер, проживаю один. Имею звание ветеран труда

    Ответить
    • 21.12.2017

      Здравствуйте. Да, имеете. Когда собственник жилища переступил порог 70-летия, он имеет право получить льготу в размере 50%, но только в случае его проживания в квартире в одиночестве или с такими же пенсионерами. Полностью пенсионеры не платят за капремонт, при достижении 80 летнего возраста. Льгота имеет заявительный характер, поэтому для её получения необходимо обратиться, например, в МФЦ с заявлением и определенным пакетом документов, которые будут подтверждать ваше законное право на получение льготы. Кстати, долгов по оплате ЖКХ и за капремонт быть не должно.

      Ответить
  • андрей николаевич
    22.12.2017

    я страдаю раком головы более5 лет получил 2 операции…………….кроме этого я на учете в психбольнице и диспасерекак пожизненый психболной снятый с учета в налоговой ……..большая сумма уходит на лекарства инвалид 3 гр..

    Ответить
  • андрей николаевич
    22.12.2017

    какая льгота может быть у меня я нигде не нашел льготы раковым и психическим больным

    Ответить
    • 25.12.2017

      Здравствуйте. Право на льготы дает инвалидность, которая появилась у Вас в связи с заболеваниями и, к сожалению, льготы по уплате капремонта для инвалидов 3 группы не предусмотрены на законодательном уровне и необходимо производить оплату за капремонт.

      Ответить
  • андрей николаевич
    22.12.2017

    забыл отметить что мне 63

    Ответить
  • Наташа
    27.12.2017

    Здравствуйте. Я купила квартиру в 2017 году. .квитанции за капремонт не приходили. Я решила позвонить в фонд капитального ремонта. оказалось что не известно по каким причинам эта квартира у них не числиться. И счета лицевого конечно нет. Могут ли они с меня взять полностью оплату с 2014 года?

    Ответить
    • 28.12.2017

      Здравствуйте. Могут насчитать, как задолженность вместе с пеней — якобы Вы не платили по своему желанию. Однако, такие действия фонда будут являться неправомерными и могут быть обжалованы. Если задержка оплаты взносов произошла не по Вашей вине, то выставлять пени Вам не имеют права, но могут требовать уплаты задолженности.

      Ответить
  • Наташа
    28.12.2017

    Спасибо за ответ. Артем Иванович, а если бывшая хозяйка ни разу не платила. Ее данные просто не передали в фонд и ее квартира в этом фонде вообще не числилась. Я не могу подать в суд на бывшую владелицу ? Кто то должен нести ответственность за то что данные не передали на эту квартиру. Или это пустая трата времени. Лучше заплатить. Весь долг получается мне оплачивать

    Ответить
  • Марина
    03.01.2018

    Здравствуйте. Моей маме 84 года должна она или нет платить за кап ремонт?

    Ответить
    • 03.01.2018

      Здравствуйте. Льготы по оплате капремонта пенсионерам, возраст которых перешагнул 80-летний рубеж, предоставляются в полном размере при условии, что они являются одиноко проживающими. Однако, если льгота не начисляется о праве на нее необходимо заявить, подав соответствующие заявление. Государство освободило от уплаты капремонта пенсионеров старше 80 лет, однако это не значит что УК не получает средства и находиться в убытке — за пенсионеров выплаты производит государство.

      Ответить
  • Елена
    18.01.2018

    Здравствуйте. Можно ли не платить за капремонт?

    Ответить
    • 18.01.2018

      Здравствуйте. Платежи в фонд капремонта являются обязательными, что закреплено на законодательном уровне. Кроме того, последствия неоплаты могут быть плачевными — суды и взыскание не только долга, но и пеней за просрочку. Освобождены от оплаты капремонта: жители муниципального жилищного фонда и собственники помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу.

      Также в Жилищном кодексе установлен перечень граждан, которые имеют льготы по оплате капремонта, однако устанавливают эти льготы на региональном уровне:
      — 100% скидка для одиноко проживающих пенсионеров старше 80 летнего возраста;
      — 50% скидка для одиноко проживающих пенсионеров старше 70 летнего возраста;
      — инвалидам I и II группы, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов в размере не более 50% этого взноса.

      Ответить
  • Василий
    01.02.2018

    маме 82 она собственник, я сын прописан, надо ей платить за кап, ремонт?

    Ответить
    • 01.02.2018

      Здравствуйте. Льгота по капремонту предназначена для не работающих пенсионеров, которые являются одинокими собственниками жилья. При достижении 70 лет — 50% взносов, после 80 лет — полностью освобождаются от уплаты за капремонт. Однако, Ваша мама не считается одиноко проживающей, ведь в квартире прописаны Вы — поэтому за капремонт придется платить в полном объеме.

      Ответить
  • Ольга
    08.02.2018

    Здравствуйте! купили квартиру 3 г. назад. Квитанции приходят на бывшего владельца квартиры. Мы их не оплачивали. Могут ли нам в таком случае начислить пени? Ещё муж ветеран боевых действий, будет ли скидка 50%?

    Ответить
    • 10.02.2018

      Добрый день! Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться в управляющую компанию со свидетельством о праве собственности, документами на квартиру и паспортом, для открытия нового лицевого счета. По платежам, приходящим на имя бывшего владельца, обязаны платить вы, так как с момента отчуждения квартиры, бывший собственник оплачивать ваши коммунальные услуги не обязан. Неустойку, которая взимается с должника за то, что у него большая просрочка по коммунальным платежам иди другими словами пени, в вашем случае могут быть начислены. Ветераны боевых действий относятся к категориям граждан, которые имеют право на определенные льготы и денежные выплаты. На федеральном уровне коммунальные льготы ветеранам боевых действий предусмотрены в виде компенсации в размере 50% на оплату квартплаты.

      Ответить
  • Резеда
    11.02.2018

    Моя мама,82 года,ветеран труда,инвалид 2 группы,живет одна в Башкортостане ,г.Дюртюли.Платит с самого назначения и по сей день.
    Имеет ли право на 100/ льготу по кап.ремонту?

    Ответить
    • 11.02.2018

      Добрый день! Согласно статье 169 ЖК РФ. пенсионер, достигший 80 лет и более, полностью освобождается от уплаты взноса в ФКР МКД (фонд капитального ремонта многоквартирных домов). Отсюда следует, что ваша мама имеет право на 100 процентную льготу от уплаты взноса за капитальный ремонт.

      Ответить
  • 21.02.2018

    Скажите, пожалуйста, старенькая бабушка, 83 года, болела, лежачая больная, за кап ремонт не платила, месяц назад она умерла, ее долг 5665 за кап ремонт. Что делать? возможно не оплачивать или как все?

    Ответить
    • 21.02.2018

      Здравствуйте, согласно ст.169 ЖК РФ пенсионеры, старше 80 лет, в собственности которых находится квартира, имеют право на возмещение оплаты капремонта — компенсацию 100%. Обязательными условиями возврата оплаченных средств за капремонт являются одинокое проживание или с пенсионером, отсутствие задолженности по услугам ЖКХ. В вашем случае за компенсацией оплаты капремонта нужно было обращаться при жизни бабушки. В данный момент задолженность за капремонт и оплата переходит к наследнику (наследникам).

      Ответить
  • 13.03.2018

    Здравствуйте! Пришла квитанция за квартиру в ней за кап. ремонт 8830,50 руб, ранее в квитанциях не было указано о кап.ремонте. Мы каждый месяц за квартиру оплачиваем исправно.Должны ли мы оплачивать?

    Ответить
    • 13.03.2018

      Здравствуйте. Оплата по капремонту является обязательным платежом. Однако при отсутствии квитанции от регионального оператора или при отсутствии графы с суммой оплаты в платежке ЖКХ вы вправе не платить пени, образовавшиеся в результате неуплаты за капремонт. Сам же платеж вы обязаны произвести полностью в течение месяца с момента получения квитанции.

      Ответить
  • Сергей
    21.03.2018

    Добрый день! Жильцы нашего дома (60,4%) не оплачивают взносы на кап.ремонт. Дом относительно новый (2013г сдан). Считаем это несправедливой нормой, поскольку согласно Программе, за счет средств кап.ремонта впервые нам в 2033 заменят общедомовые счетчики, а ремонтные работы начнутся не ранее 2042 г. То есть все это время жильцы будут финансировать улучшение жилищных условий других граждан. Я знаю, что возможно поменять способ управления взносами, решением общего собрания принять соответствующее решение. Будут ли при этом возвращены средства, собранные с жильцов дома, на спец.счет, если Фонд кап.ремонта не тратил на ремонт нашего дома средства?

    Ответить
    • 24.03.2018

      Добрый день! Да, вы можете вернуть деньги. Жители новостройки начинают делать взносы на капремонт только по прошествии трех – пяти лет после сдачи дома. Как правило, все это время на дом действует гарантия застройщика, которая позволяет не обращаться к необходимости проводить капремонт. Сборы на капремонт взимаются с первого дня после сдачи дома и через несколько лет превращаются в весомую сумму. Как правило, ее можно как оставить на счету, так и взыскать. Решение должно быть принято собранием собственников.

      Ответить
  • ВЛАДИМИР
    21.03.2018

    ЗДРАВСТВУЙТЕ Я СОБСТВЕННИК ЖИЛЬЯ МНЕ 70 ЛЕТ СКОЛЬКО Я ДОЛЖЕН ПЛАТИТЬ ЗА КАП РЕМОНТ 50% НО СОМНОЙ ПРОПИСАНА ДОЧЬ

    Ответить
  • 21.03.2018

    Здравствуйте, наш дом сдан в марте 15 года. Он еще находится на гарантии у застройщика. Какое основание выставлять мне счет за кап.ремонт у фонда?

    Ответить
    • 21.03.2018

      Здравствуйте. Основание для начисления оплаты за капремонт в новостройке и любом многоквартирном доме является ст.168 ЖК РФ. Более того, поправка к ЖК РФ о новостройке действует с июля 2016 года, а закон обратной силы не имеет, то есть не может распространяться на обстоятельства , возникшие до его вступления в силу.Гарантия застройщика не является основанием для отказа от уплаты обязательного платежа ЖКХ. Единственным вариантом в данном случае может быть региональная отстрочка платежа для новостроек. Уточнить необходимость платежа за капремонт или наличие отсрочки данного платежа вы можете на сайте города в разделе ЖКХ.

      Ответить
  • ЕЛЕНА ПЕТРОВНА
    02.04.2018

    Я -УЧИТЕЛЬ, ПЕНСИОНЕР. ПОЛЬЗУЮСЬ ЛЬГОТАМИ ПО ОПЛАТЕ ЗА КВАРТИРУ И ЗА СВЕТ. ЕСТЬ ЛИ ЛЬГОТЫ ПО ОПЛАТЕ ЗА КАПРЕМОНТ?

    Ответить
    • 02.04.2018

      Здравствуйте. Льготы по капремонту есть у одиноко проживающих пенсионеров-собственников жилья старше 70 лет или  совместно с людьми пенсионного возраста. Льгота зависит от возраста от 50 до 100%. Для Ветеранов труда также как и пенсионерам 70 лет предоставляется льгота по капремонту в размере 50%.Для ее получения необходимо обратиться в соцзащиту со следующими документами: паспорт; заявление на предоставление льготы;пенсионное удостоверение; справка об отсутствии задолженностей за услуги ЖКХ; свидетельство о праве собственности на жилое помещение; выписка из домовой книги; пенсионное удостоверение проживающего пенсионера(при наличии); оплаченную квитанцию;номер лицевого счета; сведения о доходах-пенсия, вклады, пособия и т.п.

      Ответить
  • 10.04.2018

    Нам с мужем 72 года, с нами проживает сын 43 лет. Какие льготы по оплате капитального ремонта мы имеем? С уважением, Юрганова Нелли.

    Ответить
    • 10.04.2018

      Здравствуйте. Если сын только проживает и не прописан, то вам положены льготы по капремонту в размере 50%. Для получения возврата денег, вам необходимо обратиться за установлением права на субсидию в соцзащиту. За оформлением льготы на капремонт обязательно обращаться собственнику квартиры. Если же ваш сын прописан в вашей квартире, то льгота не положена. Если квартира принадлежит вашему сыну, то начисление возврата также невозможно при отсутствии прав на льготу у сына. Возможные основания для получения льготы вами или сыном:работники бюджетной сферы, проживающие в сельской местности;многодетная семья;ликвидаторы последствий аварии в Чернобыле, блокадники, участники ВОВ, а также жертвы политических репрессий.

      Ответить
  • Мария
    11.04.2018

    Здравствуйте! В декабре 2017 года была куплена квартира у застройщика. Пришла квитанция в марте 2018 года с задолженностью в 12 тысяч (хотя в месяц начисляется 400р) . Обязаны ли мы платить долг от предыдущих собственников, если квартира куплена у застройщика ? И квитанции ранее не поступали ?

    Ответить
    • 13.04.2018

      Добрый вечер! Если долг накопился ДО принятия по акту, помещения, то неправомерно. В вашем случае, платить сумму долга до подписания документа о передаче от застройщика покупателю, вы не должны. Рекомендуем обратиться в Жилищную инспекцию с жалобой о выставление необоснованных счетов по оплате.

      Ответить
  • Галина Андреевна
    14.04.2018

    Я- пенсионерка, 70лет. Живу одна, собственник, дом новый. Как платить?

    Ответить
    • 14.04.2018

      Оплата капремонта в новостройках определяется общим решением собственников и региональным законодательством. По поводу решения собственников узнавайте в управляющей компании, по поводу оплаты в новостройке -на сайте города в разделе ЖКХ. Если отсрочки платежа нет, то платить ежемесячно как любую услугу в квитанции ЖКХ. Вам положена льгота 50%, необходимо обратиться в соцзащиту за ее оформлением.

      Ответить
  • Мария
    17.04.2018

    Здравствуйте! Мне не понятен этот закон. Почему надо платить? И сумма довольно приличная? Ведь здесь же на сайте прописано, что ремонт в моем доме будет только в 2039 году. И работ на текущий период выполнено «0». А если продадим квартиру в 2019, выходит наша семья платила напрасно десятки тысяч рублей. Где же наша выгода? В чем она? Ведь эти средства могли бы пойти на моего ребенка… За 20 лет многое может измениться. А если эту программу прикроют, деньги распределятся непрозрачно, просто потеряются… Дом скорее всего будет в аварийном состоянии к тому времени, а наши выплаты отправятся куда? Мне от этой программы выгод никаких, и для моего кошелька не выгодно. Тарифы на мой взгляд завышены. Если такой сбор будет с каждой квартиры, то сумма к 2039 году наберется немалая, однако, вертолетной площадки на нашей крыше не будет. Я не доверяю этой программе. Мне она непонятна. C уважением, Мария.

    Ответить
    • 18.04.2018

      Добрый день! Согласно законодательству, оплату за капремонт обязаны вносить абсолютно все владельцы жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах. Исключением считаются лишь малообеспеченные граждане, получающие льготы и материальную помощь от государства. Помимо них полностью освобождаются от уплаты за капремонт ветераны войны и труда. И лишь только некоторые категории граждан получают скидку на услугу. Согласно ЖК РФ
      денежные средства, которые в случае чего пойдут на капитальный ремонт многоквартирного дома, должны храниться либо на открытом счете, созданном для этой цели, либо на расчетном счете управляющей компании. Если вы с жильцами примете решения все делать самостоятельно, то в этом случае сумма за проведенные работы может несколько отличаться, все будет зависеть от составленной сметы. Вполне возможно на этом сэкономить, однако как упоминалось выше, совсем без расходов, не обойтись.

      Ответить
  • ОЛьга
    18.04.2018

    Здравствуйте! Я имею право на льготу 50% на кап.ремонт. Поскольку в течение 1.5 лет ФКР не выставлял счета на оплату кап.ремонта, у меня не было возможности заявить о своем праве на льготу. В результате, когда был выставлен счет на всю сумму задолженности, льготу мне пересчитали только за последние 6 месяцев. Вправе ли я предъявлять претензии ФКР?

    Ответить
  • настя
    25.04.2018

    добрый день! дом сдан в июле 2017 года.могу ли я не платить капремонт?

    Ответить
    • 25.04.2018

      Добрый день! Не можете. За капитальный ремонт в новостройках платить обязаны все собственники квартир, не попадающие под ст. 169 ЖК п.2 и ст. 169 ЖК п.3. Не платить взносы можно жильцам, проживающим в квартирах ведомственного, муниципального, государственного фонда. В этом случае они не являются собственниками. Фонд должен выполнять ремонтные и восстановительные работы за свой счет.

      Ответить
  • наталья
    28.04.2018

    Меня интересует вопрос: если они сами не приносили нам платежки за 4 года, а теперь вдруг вспомнили о нас эти начисления мы должны все равно оплачивать? Потому что до вчерашнего дня нашего дома не было в их списках. Я сама им в марте позвонила и узнала почему нам не приносят платежки за капремонт? И они сказали что нашего дома нет в программе. Дело в том при покупке квартиры мне проверили все платежки взяли все справки откуда только можно было взять. Так как мы оформляли ипотеку. А про эту оргганизацию ни кто и не знал. Ни один жилец в доме не получал платежки. Квартира была чистая без долгов. И кого мы должны были уведомить то? если фонд капитально ремонта себя ни как не проявлял?.

    Ответить
    • 04.05.2018

      Добрый день! О запланированных мероприятиях по проведению капитального ремонта дома, в котором расположена Ваша квартира, вы могли узнать на сайте Реформа ЖКХ.Ру, специально созданного Правительством РФ в целях информирования населения о вопросах, касающихся сферы ЖКХ. Однако, в любом случае оплатить придется. Если задержка оплаты взносов произошла не по Вашей вине, то выставлять пени Вам не имеют права.

      Ответить
  • Елена Сергеевна
    03.05.2018

    Здравствуйте! Дом введен в эксплуатацию в 2016 году, первые квитанции на оплату капремонта получены за ноябрь 2017 года. А в декабре прислали квитанции сразу за 2016 и 2017 года. Это правомерно?

    Ответить
    • 03.05.2018

      Добрый день! Закон о капремонте, ст. 169 ЖК РФ гласит, что обязательство об уплате капремонта возникает на основании утвержденной региональной программы. Поэтому оплатить квитанции придется. А вот пени и штрафы вам навязать не могут, так как неуплата не является вашей виной.

      Ответить
  • Иван Петрович
    03.05.2018

    Здравствуйте! Я пенсионер 64 года, страдаю раком головы и пожизненным психзаболеванием и лечусь в психдиспансере и больнице. Живу один на капремонт денег нет, много уходит на лекарства. Могу ли я получить льготу?

    Ответить
  • Николай Федорович
    03.05.2018

    Здравствуйте. У меня вопрос такой: на наш дом открыт спецсчет. Есть ли какие то льготы пенсионерам?

    Ответить
    • 03.05.2018

      Здравствуйте, Николай Федорович. Статьей 169 ЖК РФ закреплены льготы для неработающих собственников жилья старше 70 или 80 лет, проживающих одиноко или с другим пенсионером. Размеры льгот: 50 и 100% соответственно. Обращаться за льготой можно в соцзащиту или МФЦ. На региональном уровне также могут быть свои дополнительные льготы пенсионерам при оплате капремонта. Если по законодательству у вас есть право на получение субсидии, то она вам будет предоставлена. Решение принимается органами соцзащиты, на основании поданных вами документов. Формирование спецсчета в данном случае играет роль для направления субсидии на оплату капремонта.

      Ответить
  • Нина
    04.05.2018

    Скажите пожалуйста, обязательно ли платить за капремонт???

    Ответить
    • 04.05.2018

      Здравствуйте. Плата за капремонт не является обязательной в случае, если ваш дом признан аварийным или подлежит выселению как нежилой. Также вы не платите, если у вас лично есть основания — льготы либо вашему дому предоставлена отсрочка. Во всех остальных случаях вы платить обязаны.

      Ответить
  • Алёна
    07.05.2018

    Здравствуйте. Скажите пожалуйста, квартира куплена в 2017 году.квитанций не было за кап.ремонт. сейчас обратились в фонд,оказалось не был заключен договор с прежним хозяином. Сейчас выставляют долг с 2014 года. Правомерно ли? Можно ли оспорить,т.к. никаких квитанций не было.

    Ответить
    • 11.05.2018

      Добрый день! Правомерно. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Формально платить придётся скорее всего Вам, но поэтом эту сумму можно истребовать с бывшего собственника.

      Ответить
  • Сергей Анатольевич
    15.05.2018

    Добрый день! Скажите, пожалуйста, если нет договора на капремонт за него нужно платить?

    Ответить
  • Максим
    21.05.2018

    Добрый день! Оплата за капремонт берётся с общей или жилой площади?

    Ответить
  • Егор
    22.05.2018

    Добрый день! Мы купили квартиру в октябре 2017 года, в следствии обнаружилось, что прежний хозяин не платил за капитальный ремонт 2 года, обязаны ли мы оплачивать его долги.

    Ответить
    • 22.05.2018

      Здравствуйте! Да, закон о капремонте (п. 3 ст. 158 ЖК РФ) гласит, долг прикрепляется к квартире и становится обязательством для нового собственника. Можете уплатить и через суд попробовать взыскать задолженность с прежнего владельца. но, придется доказать, что он вас обманул.

      Ответить
Оставить комментарий

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+
Adblock detector