Договор дарения земельного участка, доли: как оформить дарственную на земельный участок? Из анализа статьи 572 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) следует: дарение подразумевает передачу предмета соглашения в собственность одаряемому. В данном случае, права собственности на землю передаются бесплатно и без дополнительных условий. Предметом сделки может стать лишь участок земли, принадлежащий дарителю на праве собственности. При этом, его право должно быть установленным образом зарегистрировано. Подробная процедура дарения земельного участка родственнику через Многофункциональный центр.
Согласно формулировкам статьи 154 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) в состав платы за жилье включается оплата коммунальных услуг. Для нанимателя жилья в состав подобных расходов дополнительно включается плата за наем квартиры. Помимо прочего, собственник имущества, расположенного в многоквартирном доме, должен перечислять периодические взносы на капитальный и текущий ремонт. Наниматель жилплощади по соглашению о социальном найме обязан оплатить коммунальные услуги, а также внести плату за наем помещения.
Что это такое текущий ремонт помещения? Различия: текущий ремонт и капитальный ремонт. Ремонт крыши и замена дверей — это текущий или капитальный ремонт? Текущий ремонт многоквартирного дома подразумевает целый комплекс организационно-технических и строительных мероприятий, проводимых с целью восстановления работоспособности оборудования и инженерных систем жилого дома для нормализации эксплуатационных показателей.
Продажа квартиры с несовершеннолетним собственником 2018, порой вызывает определенные трудности. Когда ребенок собственник квартиры, то все сделки по распоряжению жильем могут заключать официальные представители ребенка – родители или опекуны. Согласно пункту 1 статьи 28 Гражданского Кодекса РФ (далее – ГК РФ) данное правило распространяется на детей младше 14 лет. Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком возможна только при условии, что ему есть куда выписаться после сделки.
Одни люди любят получать подарки, другие – дарить. Поэтому, например, дарственная на квартиру между близкими родственниками – это довольно распространенная сделка. Особенно эффектно выглядит крупный презент, например, квартира, дача, офисное помещение. Часто родители дарят молодоженам новый дом с участком, отдельную квартиру в новостройке либо жилплощадь, которую использовали в качестве источника дополнительного дохода путем сдачи ее в аренду.
Проблема затопления соседями очень актуальна в многоквартирных домах. Не все знают свои права и что необходимо делать если затопили соседи сверху. Помните, что вы имеете право получить компенсацию за причиненный ущерб. Куда обращаться, если соседи затопили квартиру? Что делать, если затопили соседей снизу и как оценить и взыскать ущерб?
Ипотечный кредит обычно предоставляется банковской организацией юридическому (физическому) лицу под залог недвижимого имущества. Он носит долгосрочный характер. Сторонами правоотношений являются залогодержатель (кредитор), залогодатель и должник. Залогодателем может выступать должник либо третье лицо. До того, как взять займ на квартиру, нужно тщательно изучить следующие вопросы: порядок оформления кредита, кто может взять кредит на жилье, а кто нет, какие документы нужны для оформления ипотеки.
Согласно законодательству, договор коммерческого найма жилого помещения должен отражать существенные условия сделки, без них соглашение не будет являться заключенным. Помимо подобных положений, в нем могут присутствовать иные условия по усмотрению сторон. Оформление документа происходит в письменной форме, чаще всего используется типовой бланк независимо от сдаваемого помещения. Рекомендуется оформлять передаточный акт к договору найма жилого помещения. В статье можно скачать типовой договор найма жилого помещения 2018 года.
С каждым годом на дорогах увеличивается количество автомобилей. Для сохранения гражданского порядка и защиты прав автомобилистов созданы специальные зоны платной парковки. Граждане, которые проживают в домах, близ каких установлены данные зоны, могут пользоваться особыми условиями парковки для резидентов. Тем самым резиденты могут иметь индивидуальное место для парковки.
Как сделать прописку на даче? Прописка на даче закон в 2017 году. Закон России №5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» определяет, что регистрация гражданина по месту жительства – его постановка на регистрационный учет по месту проживания. Местом жительства считается место, где гражданин проживает постоянно или преимущественно. Это касается и жилых домов, то есть прописка на даче возможна.
Где можно получить выписку из домовой книги? Получаем выписку из домовой книги через мфц или госуслуги? Какой срок действия выписки из домовой книги? При совершении отдельных юридически-значимых действий с недвижимостью необходимо получить выписку из домовой книги. Как обычно, такие документы, как выписка из домовой книги нужны срочно.
Какой налог с продажи квартиры? Сегодня продавец недвижимости не платит налог, если жильё было оформлено в его собственность 3 и более лет назад. Также он может использовать право на налоговый вычет при продаже квартиры равный 1 млн. рублей. Депутаты сочли, что данные льготы способствуют развитию бизнеса по перекупке недвижимости, и приняли закон, предусматривающий внесение изменений в Налоговый Кодекс РФ (далее — НК РФ).
Расприватизацией, или деприватизацией, называют перевод объекта недвижимости из индивидуального жилого фонда в муниципальный либо государственный, предназначенный для социальных нужд. После перевода бывший собственник, в соответствии с договором найма, получает объект в пользование. Следует помнить, что расприватизация квартиры не имеет обратного действия, то есть вновь приватизировать ее уже нельзя, можете узнать что такое приватизация? Использовать право на перевод в собственность муниципального жилья можно только единожды. Так что такое деприватизация квартиры в 2017 году? Закон о деприватизации квартир.
Можно ли приватизировать комнату в общежитии? Нередко люди, проживающие в комнате общежития, задаются вопросом, можно ли перевести в собственность квадратные метры, которые давно уже считают своими? Давайте разберемся, что нужно для приватизации комнаты в общежитии и каким образом в реальности она осуществляется.
Способ приобретения частной собственности, находящейся во владении государства, называется приватизацией. Данный процесс передачи собственности зародился в 90-х годах. И до сегодняшнего дня он приносит пользу обеим сторонам, и покупателю, и продавцу.
В соответствии с действующим законодательством запрещено шуметь ночью в квартире. В дневное время шуметь в квартире можно в пределах, установленных СанПином Роспотребнадзора. Что делать если соседи шумят днем? Их привлечение к ответственности возможно только после специального измерения уровня звука в децибелах. С ночным временем суток гораздо проще.
В больших городах люди проживают в стесненных условиях. В данной ситуации, близкой к раздражительной, даже самые незначительные действия соседей вызывают недовольство. Когда кто-то начинает шуметь в квартире, да еще и в поздний час, то сразу находятся доброжелатели, которые постараются подпортить жизнь человеку, проживающему в «шумной» квартире.
Со временем всем необходима замена счетчиков на воду. Порядок этой работы предусмотрен Правилами, утвержденными Постановлением №354 от 06.05.2011 Правительства РФ. Какие сроки поверки и установки приборов горячей и холодной воды. Как происходит замена счетчика горячей воды, как сделать поверку счетчика горячей воды и холодной. Сколько стоит проверка счетчиков воды на дому, установка и замена. Обо всем в статье.
В современном мегаполисе парковка во дворе дома необходима для девяноста пяти процентов жителей. Ведь ютиться около детской площадки или газона вряд ли кому-нибудь нравится. Да если еще и учесть тот факт, что не во всех местах двора разрешено оставлять автомобиль, а парковочных мест и так не хватает, то многие жильцы начинают задумываться об оборудованной парковке во дворе своего дома. А ведь создать ее не так сложно как может показаться на первый взгляд!
Если вы решили сделать капитальный ремонт квартиры и хотите знать что такое перепланировка квартиры, как ее узаконить в 2018 году, читайте статью. Помимо этого разберем особенности согласования перепланировки. Без оформления всех документов переделка жилья будет признана незаконной и вы можете быть оштрафованы. Если установят факт незаконной перепланировки, то вас обяжут привести жилье в соответствии с первоначальным проектом, а это большие затраты.
