Правительством РФ был учрежден Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства. Благодаря решению Кабмина в законную силу вступили новые акты, которые обязаны гарантировать и закреплять ряд прав граждан, являющимися участниками долевого строительства. В наблюдательный совет Фонда вошли представители Правительства РФ, Совета Федерации и Госдумы.
Дмитрий Медведев заявил, что теперь перед фондом будет поставлена основная задача, требующая незамедлительного решения – требуется сформировать денежный фонд, средства в который будут поступать за счет обязательных выплат застройщиков. Данный фонд сможет компенсировать убытки участникам долевого строительства в случае признания застройщика банкротом или же помогать закончить строительство новостроек.
Более подробно ознакомиться с информацией, что делать в ситуации банкротства застройщика при долевом строительстве, вы можете в нашей статье.
Кроме того, будут установлены новые требования к банковским учреждениям, в которых будут размещаться деньги данного компенсационного фонда. Как минимум банк должен владеть собственными денежными средствами в размере не менее 25 млрд руб. и быть участником системы обязательного страхования вкладов. Также банк должен находится под контролем федерации или Банка России.
Так же в правительстве определили порядок возмещения средств дольщикам, пострадавшим от недобросовестного застройщика. Выплаты начнутся, если застройщик будет признан банкротом в судебном порядке и в отношении него будет открыто конкурсное производство. Самым важным условием является уплата застройщиком обязательных взносов в компенсационный фонд.
В утвержденных правилах, прописаны все нюансы, согласно которым Фонд защиты дольщиков будет финансировать завершение строительства незавершенных новостроек. Если требуемые средства не превысят 500 млн руб., то решение о выплате будет принимать правление фонда. Если же сумма окажется больше, то принимать решение будет наблюдательный совет. Обязательным является контроль над использованием выделенных денег непосредственно до завершения строительства.
