По статистике вовремя и в полном объёме за квартиру в среднем по всей стране платят порядка 95 процентов граждан. Два процента существенно задолжали, но периодически платят. А три процента должников не платят вовсе, несмотря на астрономическую уже сумму долгов.
Лучше всего платят в крупных городах. В городах поменьше платежная дисциплина местами очень сильно хромает. Так, по данным из Твери, услуги ЖКХ оплачивают регулярно только 36 процентов населения.
Так могут ли выселить по закону за хроническую неуплату коммунальных услуг? Статья 90 Жилищного кодекса РФ говорит, что могут. Если в течение полугода и выше квартиросъемщик, не имея на то уважительных оснований, не платит за коммуналку, его можно выставить на улицу по суду. На улицу, конечно, сильно сказано, выселять можно исключительно в какое-либо альтернативное жилье. Но не во всех населенных пунктах такое жилье есть, поэтому перспектива оказаться в каком-нибудь клоповнике для должника вполне осязаема.
Но выставить из квартиры могут не всякого. Прежде всего, первым кандидатом на выселение в случае неуплаты становится жилец, снимающий квартиру по договору соцнайма, согласно которому он обязан платить за метраж и услуги. У тех, кто живет в старых домах еще со времен СССР, такого договора нет, но это не значит, что они не обязаны платить. Обязанность такая у них возникает автоматически, так как они в любом случае квартиру снимают, есть договор или его нет.
Задолжавшие собственники квартир тоже не могут себя чувствовать спокойно. Выселить его нельзя, если он проживает в единственной имеющейся у него квартире. А если их несколько, одну по решению суда могут продать и вырученными деньгами расплатиться по долгам этого горе-собственника. Кстати, таких граждан, за кем числится на праве собственности несколько квартир, за которые они не хотят платить, так как не живут в них, предостаточно. По закону они оплачивать счета за содержание своих квадратов обязаны.
Но откровенно выселять граждан — это крайняя мера, на которую приходится идти вынужденно. Обычно руководство пытается решить проблему с неплатежами по коммуналке другими способами. Например, объявляется о том, что при оплате в определенный срок проценты по долгу спишутся. Или выключается электричество. Или холодная вода. А в Норильске взяли и перекрыли канализацию. Причем стоимость заглушек, оцененных в 7 тысяч рублей, тоже придется оплачивать должникам.
Немогу понять почему я должен платить 300р зато что слесарь перекроет кран в подвале что бы я поменял кран в ваной уменя стоит кран на отведении от стояка но его забило ржавчиной поэтому самостоятельно отключить воду немогу сказали покупай новый они поменяют зачто я плачу содержание