Дачное хозяйство – теперь это словосочетание останется в прошлом, впрочем, как и сама форма собственности. С 1 января 2019 года, согласно новому закону в стране появятся садовые и огороднические некоммерческие товарищества (СНТ и ОНТ). Теперь все владельцы загородных домов и участков будут оплачивать взносы на содержание общего имущества, наравне с членами некоммерческих товариществ. До принятия данного закона дачники имели право на выбор неоплачиваемых услуг. К примеру, если у гражданина нет автотранспортного средства, то он мог отказать вносить денежные средства на содержание и ремонт дороги, ведь по-сути он ей не пользуется и не наносит урон. Теперь такая возможность выбора представляться не будет, все собственники будут вносить одинаковую сумму.
Денежные средства будут переводиться на счет садового товарищества. Платежи осуществляются через банк. Больше никаких наличных в местную кассу. Новая система оплаты более легальная и прозрачная, дачники будут видеть сколько и на что было потрачено денег. Отражаться и поступления, и расходы будут в электронной отчетности, которая появится в открытом доступе и каждый собственник сможет с ней ознакомиться. Так же, благодаря такому расчету будет легко вычислит тех граждан, которые уклоняются от уплаты взносов.
«Индивидуальных владельцев участков, не состоящих в такого рода организациях, теперь обяжут платить взносы наравне с членами сообществ. В случае отказа эти средства будут взиматься через суд», — предупреждает Олег Валенчук, председатель Союза садоводов России.
Сумма взноса будет определяться для каждого товарищества отдельно. Закон дает право членам СНТ и ОНТ самостоятельно выбрать сумму взносов. Размер оплаты может быть единым для всех участников, либо может быть привязан к площади участка и количеству построек на нем.
Кстати, полезно узнать как зарегистрировать дачный дом.
Решение по поводу закрепления принципа формирования взносов принимается на общем голосовании владельцев участков. Право голоса есть у каждого владельца участка, независимо от членства в товариществе.
В новом законе есть еще один крайне важный пункт — упрощение регистрации скважин для обеспечения товарищества водой. Бурение скважины теперь возможно без предварительной геологической экспертизы и без утверждения технического проекта на соответствующие работы. Данная часть закона начнет свое действие с 2020 года. Но, добыча воды должна производить строго с соблюдением всех правил охраны подземных водных объектов. Если будет выявлен факт нарушения, то руководителя привлекут к ответственности в соответствии с законом.