Арендодателям, в случае утверждения документа, придется быть более требовательными к кандидатам в квартиросъемщики. А после подписания договора регулярно наведываться в сданную квартиру и проверять, как там поживают её арендаторы. Опрашивать соседей на предмет того, что происходит на его квадратных метрах и как себя ведут квартиросъемщики. Ведь если последние окажутся недобросовестными, они могут легко превратить квартиру в дом для свиданий или наркопритон. В этом случае отвечать по закону придется не только им, но и самому владельцу превращенной в бордель квартиры.
Автор законопроекта предложил дополнить КоАП РФ новой статьей, которая наказывает граждан, сдающих принадлежащее им жилье в аренду лицам, преследующим незаконные цели. Данная мера просто необходима, чтобы решить проблему с притонами, — уверен депутат. — Если в арендованной квартире начнут регулярно собираться алкоголики, наркоманы, проститутки, за это владельца нужно наказывать.
Владелец жилья должен всегда нести ответственность за то, что происходит в его квартире. То, что он там не живет, значения не имеет. Он получает прибыль, а значит, просто обязан контролировать, как проводят время в его помещении квартиросъемщики. Если арендодатель столкнулся с тем, что из его квартиры сделали дом свиданий или еще что похуже, он должен незамедлительно сообщить об этом в полицию.
Возложение ответственности за сдаваемое жилье на его владельцев, здорово поможет полицейским в борьбе с проституцией и другими асоциальными явлениями. Ведь полиция не может физически контролировать каждую сдаваемую в аренду квартиру или дом.
Поначалу депутат Петров собирался предложить штраф для владельцев «нехороших» квартир в размере от 100 до 300 тысяч рублей. Но максимальный штраф для граждан, предусмотренный в КоАП, составляет лишь 5 тысяч рублей. Только за некоторые серьезные административные правонарушения можно оштрафовать на 7 тысяч рублей. Поэтому автор законопроекта собирается разработать поправки в Уголовный кодекс, а точнее, в статью об организации притонов. Здесь уже он предложит другие суммы штрафных санкций: до нескольких сотен тысяч рублей.
Однако не только хозяин квартиры, но и соседи могут выявить недобросовестных арендаторов, обратившись с жалобой на ночной шум.
