Уплата налога с продажи недвижимости в России нерезидентами

Бесплатная консультация

[wt_geotargeting type="tel25" city_show="Москва" region_show="Московская область"]8 495-280-18-46[/wt_geotargeting][wt_geotargeting type="tel25" default=true]8 800 350-73-84[/wt_geotargeting]

Для жителей

Задать вопрос

Следует упомянуть, что полученный доход от продажи недвижимости, облагается налогом в случае, если физлицо, продающее свое имущество не является налоговым резидентом РФ. Ставка налогообложения, которая применяется относительно нерезидентов равна 30%. При этом нерезидент не может рассчитывать на налоговый вычет согласно с НК РФ. Имущественный налоговый вычет доступен только для физлиц, налогообложение которых происходит по ставке в 13% и признанными резидентами РФ.

В отношении доходов, полученных физлицом, не являющимся налоговым резидентом РФ, применяется налоговая ставка 30% (п. 3 ст. 224 НК РФ).

Нерезидентом может стать любой гражданин, в ситуации, когда он проживает за границей довольно длительное время.

Кстати, рекомендуем ознакомиться со статьей, о принципах уплаты налогов с продажи недвижимости на нашем сайте.

Согласно с НК: Налоговыми резидентами являются граждане, которые пребывают в стране не менее 183 календарных дней в течении 12 месяцев. Поэтому, если гражданин хочет продать свою недвижимость, требуется подсчитать срок пребывания на территории страны, так как продавая имущества в данный период, в ФНС могут ждать неприятные неожиданности. Следует упомянуть, налогообложение в связи с продажей недвижимонасти, производится в стране расположения недвижимости.

При определении налоговой базы по НДФЛ учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды (п. 1 ст. 210 Налогового кодекса).