На днях Верховный суд РФ рассматривал кассационную жалобу некой гражданки, которая купила половину жилого дома и земельного участка, на котором он стоит, у родного брата, а после этого обратилась в налоговую инспекцию по месту жительства с заявлением на предоставление имущественного вычета. Разумеется, налоговики женщине отказали, мотивируя свой отказ нормами действующего налогового законодательства. Гражданку этот отказ на законных основаниях не убедил, и она, что называется, пошла по инстанциям, написав в районный суд административный иск.
Что интересно, в районном суде требования гражданки, содержащиеся в иске, удовлетворили. Судьи при вынесении своего вердикта исходили из того, что при совершении сделки между братом и сестрой цена продаваемой доли жилого помещения была равна среднерыночной цене на такого рода приобретения.
Кроме того, продавец за собой право на пользование проданным жильём не оставил, а покупатель купил половину дома на свои деньги, а не взял кредит или взаймы у друзей или родственников. А значит, на экономическом результате проведенной сделки родственные связи покупателя и продавца никоим образом не сказались.
С таким решением уже в свою очередь не согласились налоговики, они подали на апелляцию. В суде апелляционной инстанции решение райсуда было отменено. Здесь было указано на то, что по закону устанавливать экономическую обоснованность сделки между взаимозависимыми лицами, в данном случае родственниками, не нужно.
Такой результат снова истицу не удовлетворил и она написала кассацию в ВС РФ. Но и Верховный суд оставил оспариваемое решение без изменения. Взаимозависимые лица при совершении купли-продажи не могут претендовать на имущественный вычет ни при каких обстоятельствах.
